為了平衡台北市東西區的發展，台北市政府以BOT方式，與民間企業開發台北車站特定專用區。
BOT開發案最主要是加速台北客運，鐵路和捷運系統的轉乘功能，並串聯分隔已久的台北車站前後站，讓周邊舊社區和商業中心更繁榮，讓台北車站、西門町等附近的商圈再度繁華起來。
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