建商跑路！店家租金沒人收　5年省百萬

在高雄市新光商圈的「摩天高雄」大樓，因建設公司老闆欠債全家跑路，當初跟建商承租一樓店面的部分商家，5年多來無人收租，店家只付了水電跟管理費，幾乎是免費使用，但現在大樓產權被台北的資產公司收購，資產公司要追討過去5年的租金，不少店家嚇得連夜搬走。</p>

位在市區，百貨公司旁這棟大樓，樓下的這整排店面，大多拉下鐵門，只剩2、3間在營業，但幾個月前，這裡幾乎客滿，因為有店家租了好幾年，完全免租金。房仲：「原來所有權建商，有財務的問題！」

會那麼好康，是因為建設公司的老闆，欠債落跑，1樓店面，5年來沒有人收租金，店家免費使用，像是這一整排的店面，店面租金1個月約4萬元，1年就要48萬，店家5年時間就省了240萬。記者：「不用租金有幾家店？」住戶：「那時候很好，幾乎都客滿！」

5年來，店家只付水電跟管理費，平白省了好幾百萬的租金，現在大樓產權，被台北的資產公司收購，資產公司要追討5年多來的房租，讓店家嚇得連夜搬走。住戶：「店面有人沒付錢，人家跟他要，他當然就要搬走，有公文來要催討，他們半夜就跑了！」

根據瞭解，這棟37層高的住商大樓，蓋好時，一樓十多間店面，只賣出2間，建商出租店面賺租金，沒想到因為建商資金週轉不靈，出現店面租金沒人收的奇景。</p>