在高雄市新光商圈的「摩天高雄」大樓,因建設公司老闆欠債全家跑路,當初跟建商承租一樓店面的部分商家,5年多來無人收租,店家只付了水電跟管理費,幾乎是免費使用,但現在大樓產權被台北的資產公司收購,資產公司要追討過去5年的租金,不少店家嚇得連夜搬走。
位在市區,百貨公司旁這棟大樓,樓下的這整排店面,大多拉下鐵門,只剩2、3間在營業,但幾個月前,這裡幾乎客滿,因為有店家租了好幾年,完全免租金。房仲:「原來所有權建商,有財務的問題!」
會那麼好康,是因為建設公司的老闆,欠債落跑,1樓店面,5年來沒有人收租金,店家免費使用,像是這一整排的店面,店面租金1個月約4萬元,1年就要48萬,店家5年時間就省了240萬。記者:「不用租金有幾家店?」住戶:「那時候很好,幾乎都客滿!」
5年來,店家只付水電跟管理費,平白省了好幾百萬的租金,現在大樓產權,被台北的資產公司收購,資產公司要追討5年多來的房租,讓店家嚇得連夜搬走。住戶:「店面有人沒付錢,人家跟他要,他當然就要搬走,有公文來要催討,他們半夜就跑了!」
根據瞭解,這棟37層高的住商大樓,蓋好時,一樓十多間店面,只賣出2間,建商出租店面賺租金,沒想到因為建商資金週轉不靈,出現店面租金沒人收的奇景。
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