大學院校雖然已經開學2個多星期了,但一向是學生套房出租的熱門地點文大校區,竟然到現在還出現出租看板到處掛,甚至有阿媽當站崗房東,在路邊推銷房間的情況,這些老房子租不出的窘境,反應的是,現代大學生驚人的消費能力,因為他們寧願捨棄3萬塊的老舊雅房,也要去租8萬塊的新套房。
這位老婆婆可不是撐傘在納涼,為了把房間租出去,不但當起了站崗房東,租金也是直直落,一學期竟然只要1萬5,但還是乏人問津。
站崗房東迴避媒體的鏡頭,而在當地住了10幾年的黃太太則坦言,今年租屋情況確實慘兮兮。黃太太:「現在學校比較多,還有那個捷運站也有關係,大家都回家住了這樣,所以比較難租一點。」記者:「聽說已經降了很多了?」黃太太:「對,有降2、3千元有。」記者:「可是還是租不出去嗎?」黃太太:「遠一點的是租出去。」
受到捷運提供便利性以及附近新式套房增加的影響,文大校區今年首度面臨部分老式雅房租不出去的情況,使得價格一降再降,不少學生樂得撿便宜。學生:「感覺好像有降一點啦。」記者:「那你自己是租哪一類型的?」學生:「老式的套房,因為價錢比較划算。」
雖然有學生還是以價格作為主要考量,不過剛踏入校園的新鮮人則多認為,住得舒服最重要,貴一點沒關係。學生:「這些阿公、阿媽兜售老式的雅房,你接受度高嗎?」學生:「不高耶,因為他的房間是屬於雅房、木板隔間,比較危險又不安靜啊,對啊,要跟房東一起住。」記者:「會不會想住貴一點的?」學生:「對啊,因為品質比較好,也比較安全。」
新世代願意花錢買舒適的想法,讓位於仰德大道旁的大樓、新式套房,出租率嚇嚇叫,開學前幾乎都已經出租一空。把老式和新式套房租金來個超級比一比,老式雅房約1坪到3坪左右,租金約2.5萬到4萬5不等,而新式套房則從8萬元起跳,價格雖然貴了點,但出租率竟然在9成以上。
平均一學期3萬元的雅房竟然敵不過8萬元的新式套房,也讓外界見識到新一代大學生的消費潛力。
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