您知道全台灣土地價值最高的地方在哪裡?答案是新光摩天大樓。這是新光摩天大樓連續6年蟬連地王封號,以每坪316.6萬元奪冠,不過公布這項數字的台北市政府官員表示,當台北101大樓落成,下一個新地王可能就會由台北101取而代之。
這裡就是連續6年蟬連地王的新光摩天大樓,從民國62年星光集團創辦人吳火獅以每坪8萬元標下,到現在每坪316萬元,土地增值已經將近40倍。
火車站前人來人往,錢潮、人潮從四面八方湧進來,這裡是台灣每坪當今最高的地王,可是當年由新光買下時,每坪才8萬塊。新光人壽發言人徐協理:「那時候民國62年,我們(才剛)退出聯合國嘛,整個社會人心惶惶,我們那時用每坪8萬的價格標下來,那當然今天變成地王,我們大概是好心有好報吧。」
能夠連續6年蟬連地王,原因到底是什麼?新光人壽發言人徐協理:「主要它是在火車站前面,它交通非常方便,四通八達,那這裡又是個商圈嘛。」
新光人壽不動產經理李調陽:「以62年的地1坪是8萬元,現在的地價1坪316萬,一看差好像是(增值)40幾倍,以實際的價格(加計建築成本)來算沒有到40倍的增值,差不多只有3、4倍,如果蟬聯了多年的地王,也許以後101會成為新地王也說不定。」
回顧歷年來台北市的超級地王,從民國81年到87年間,地王都是由西門町每坪298萬元的服飾店奪下,民國88年起,台股不斷飆漲,新光摩天大樓得取而代之,現在更以每坪316萬的價格,勇奪93年的地王,明年地王會不會換人當?備受矚目。
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