部分櫃位已搬空！新光三越台南中山店屢傳熄燈？市府這麼說

記者林雅婷報導
發佈時間：2026/04/19 14:29
最後更新時間：2026/04/19 14:29

新光三越台南中山店傳10月熄燈。（圖／翻攝自臉書）

外界盛傳新光三越台南中山店將於今年10月熄燈，引發地方熱議。台南市經發局長張婷媛對此澄清，該店「目前仍持續營運中」。由於該店30年租約將於今年12月底到期，且商場內部分樓層已出現撤櫃或空置現象，不僅熄燈傳聞不斷，也讓內部員工也惴惴不安。

商業核心向西移轉　地王易主

新光三越中山店自1996年開幕，帶動了周邊商圈的共享共榮，更長期蟬聯台南市「地王」，成為台南地區具指標性的百貨公司。不過根據115年公告土地現值評定，台南「地王」已由西門商圈的新光三越新天地奪下，中山店則退居「地后」，也反映了商圈結構的轉移，受鐵路地下化工程影響，人潮已逐漸外移至西門商圈及南紡購物中心。此外，過去站前的重要指標「南方公園」商家撤離，也進一步加速了該區域的人潮流失。

工程延宕與商圈停滯

市議員蔡宗豪指出，台南火車站前商圈（包含新光三越、FOCUS等）曾是市區核心，但自2017年車站施工圍籬設置以來，門面受阻導致人潮大量流失。相較於高鐵台南站因三井Outlet等外資挹注帶動發展，台鐵台南站的進展卻嚴重落後。站體工程因經歷三度流標，導致進度拖延近10年。文化局長黃雅玲解釋，原由台鐵主責的工程因招標不順，已改由市府代辦，並於今年3月底完成簽約，目前正加速辦理後續招標行政作業。

未來展望　加速重振城市記憶

外傳新光三越台南中山店將於今年12月底30年租約到期，業者未對外證實相關傳聞，台南市經發局長張婷媛則說「目前仍持續營運中」。對於商圈沒落，市長黃偉哲表示，將要求相關單位縮短原定明年9月的招標期程，研議提前推動工程，以加速改善站前環境。蔡宗豪則呼籲，市府應雙管齊下，一方面透過政策重振北門路、中山路商圈的商機，找回年輕族群的城市回憶；另一方面則須確保火車站體工程如期完成，讓站前商圈重新回歸城市發展的核心地位。