物價飛漲，勢動盪，現在會是買房好的時機嗎？主計總處公布，2026年2月消費者物價指數，CPI年增率為1.75%，寫下10個月新高，同時房租指數也連漲三年，讓人不禁感嘆，薪水的加薪速度，已遠遠趕不上物價噴發的速度。
房地產專家張旭嵐：「現在通膨的年增率，跟央行的利率是越來越接近，所以等於要進入了實質負利率的時代，這也意味現金是越來越薄，不過另外一方面，大家可以關注的是，央行最近釋出了友善的房市訊號，將第二屋的貸款成數調升到6成，這等於要幫換屋族，還有長期置產族，提供更寬裕的資金空間。只是目前市中心土地已經飽和，難以有大規模的城市更新，市中心的房價都已經處於高基期了，漲幅空間是相當有限，那反而是具備利多題材的新興重劃區，它的房價基期低，未來的增值空間比較大，那尤其是有政府投資，還有產業園區支撐的區域，它有大型的基地建案，不管是社區的品質啦，或者是未來的轉手競爭力，也都會比小基地更加有優勢。」
但買房路上還需跨越三座大山，自備款、交屋款、還有裝潢費，其中自備款更是最痛的魔王關卡。
愛山林建設開發副董事長張境在：「我們觀察很多年輕人，在買房的時候他覺得壓力比較大，所以我們用一個輕鬆付款的方式，來推出這個不動產預售屋，我們付款方式就是，訂金到簽約只要付6%，利用預售屋這樣的槓桿來做一些保值，以及買未來增值的商品，比方說這個3-5年，他買一個一千萬的房子只要付150萬，那未來的3-5年，如果增值了30％，他的投報就有200%。」
面對通膨怪獸存款縮水，與其觀望錯失機會，不如抓準購屋好時機，善用建商提供的優惠模式，以及政策鬆綁的雙重利多，讓房子幫你保值，贏在資產起步的起跑點。
