抗通膨! 專家:不動產保值有利平衡資產配置

萬物齊漲，民眾明顯感受到「錢變小了」，當銀行利率追不上物價漲幅，股市又因全球局勢震盪，如何有效配置資產，是目前備受關注的話題。

房產專家張旭嵐：「具備居住需求與租金收益的不動產，有穩定的保值效果，在通膨環境下，符合平衡資產配置的作用。而市場交易低迷，往往是進場購屋的最佳時機，具備建設利多題材的新興重劃區，房價低基期，未來增值空間比較大。」

加上近期央行鬆綁房市管制，將第二戶貸款成數調升到6成，更有利進場，只不過，對不少購屋族來說，自備款往往是最大的購屋門檻，為了讓購屋族輕鬆進場，建商推出低首付專案。

愛山林建設開發副董事長張境在：「 只要繳15%，從訂金到簽約只要繳6%，然後呢我們大概蓋一年多，一樓底板完成再繳3%，另外的話房子蓋到好結構體，我們再付3%，那之後申請使用執照再付3%，所以幫助年輕人脫離租屋族，購屋置產的方式就是買預售屋。」

買屋鎖定建設利多的新興重劃區，透過預售屋的低首付，就能兼顧資產配置與居住品質。