台北車站作為火車、高鐵，甚至連通機場的交通樞紐，雖然擁有每日60萬人次的高流量，但2025年商場營收微幅下滑，未能突破30億元，反觀由環球購物中心營運的板橋車站商場，憑藉零售與飲食並重的營運策略，全年營收首次突破30億元，成為全台營收最高的車站型商場。專家指出，板橋車站商場之所以能超越台北車站的關鍵，在於多元零售與完善動線設計，帶動消費者停留時間與消費金額提升。
板橋車站營收首破30億 成全台車站新霸主
板橋車站由環球購物中心負責營運，商場面積約6000坪，每日人流約16萬人次。2025年全年營收突破30億元，連續3年維持雙位數成長，正式超越台北車站，成為全台車站型商場營收第一。其營運策略在於區隔不同樓層客群，B1主打通勤族快消，1樓與2樓則引進大型零售品牌與生活型商店，吸引周邊居民假日專程消費，形成「逛+吃」的連動效益。
北車商場今年7月到期 10+集團搶投標
台北車站商場則由微風集團經營近20年，合約將於今年7月到期，台鐵已公告重新招商，範圍涵蓋2樓、1樓及地下1樓，樓地板面積達4325坪。新營運商期最長為15＋8年，投資金額不得低於7.65億元。預計3月20日截止收件，最快5月公布結果，吸引新光三越、統一超商等約10家業者參與投標，市場競爭激烈。
北車車流量多44萬 營收微幅衰退
台北車站雖然每日人流高達60萬人次，但商場以餐飲為主，服務通勤族與旅客即時需求，消費者停留時間短，難以帶動長時間購物，導致2025年營收微幅衰退，未突破30億元。《環球購物中心》指出，板橋車站2025年完成二樓改裝，導入新北市最大「無印良品」門市，並強化服飾、生活雜貨等業態，吸引更多目的型消費族群，持續推升整體業績。
百貨業界人士認為，板橋車站商場零售佔比高，結合多元業種與完善動線，成功延長消費者停留時間，帶動整體營收成長。台北車站雖為全台人流量第一，但營收表現已被板橋車站超越。
