最近越來越多台灣人把目光轉向杜拜房市。TVBS團隊前往杜拜棕櫚島開箱一間要價台幣5億元、約200坪的海景別墅，除了坐擁私人沙灘與遼闊海景，車庫更停放勞斯萊斯、法拉利等超跑，展現杜拜高端住宅區的奢華生活型態。不過專家提醒，杜拜建商數量多、產品落差大，若有意前往置產，必須把建商背景、地段條件與投資風險納入評估，避免「閉眼賺」的迷思。
杜拜棕櫚島 遠眺亞特蘭提斯酒店
台灣屋主Joen接受TVBS訪問時表示，從家裡陽台就能看到杜拜最奢華的五星級飯店亞特蘭提斯皇家酒店，足球巨星C羅日前造訪杜拜時也會選擇入住這間酒店，而Joen的別墅座落在被譽為世界奇景的棕櫚島，周邊是一整排海景別墅，面前就是私人沙灘，景色開闊；談到別墅規格，Joen指出，在杜拜別墅通常標配2到3個車庫空間。
杜拜棕櫚島富人區 台灣人花5億買別墅
Joen本身在美國念研究所，專攻數據分析，畢業後在杜拜定居並經營不動產公司，與先生結婚後購入這間台幣5億元的200坪別墅，作為長住與生活空間。對於為何選擇這樣的房型，Joen表示，同樣預算其實可以買到更大的房子，但她偏好獨棟別墅的居住感，房子太大反而「沒有家的感覺」。
杜拜置產詢問度高 投資風險、氣候須留意
近年來像Joen一樣赴杜拜置產的台灣人確實變多。當地房市主打永久產權，若購屋金額達200萬迪拉姆（約台幣1800萬元）可申請10年黃金簽證。不過外國人貸款成數有限，通常最多約5成，再加上投資風險難以預測、夏季氣溫動輒40度以上，建商數量多且良莠不齊，都可能影響後續居住品質與投資報酬。
杜拜在地建商米娜表示，過去外界常形容杜拜房市「閉眼賺」，但現在早已不是那樣的時代。她指出，進場前一定要看建商在杜拜市場的排名與口碑，同時也要把地點、物件條件與回報一起評估，因為這些因素缺一不可。
