統計至去（114）年12月31日，台中人口數破286萬8465人，包含周邊許多縣市的移入，台中人口數不斷在增加，其中北屯區人口到11月已達31萬7043人，穩居全市第一，北屯區內的廍子里、舊社里及水景里等重劃區成為人口熱點。
根據內政部最新統計，今年11月台中市總人口達286萬8404人，單月淨遷入1135人為全國最高，社會增加率更居六都之冠。民政局長吳世瑋表示，11月以彰化縣遷入人數最多，達524人，其次為新北市320人、南投縣267人、台北市230人及高雄市210人，顯示台中優質宜居的生活環境與城市魅力，不僅吸引中部縣市民眾移入，也成功吸納其他五都人口，展現強勁的人口磁吸效應。
台中北屯區10年間 人口增46496人
台中市過去10年來，人口總數增加10萬1165人，顯示城市發展持續擴張。人口重心由市中心逐漸向新興開發區轉移，尤以北屯區表現最為突出。北屯區10年間人口暴增4萬6496人，截至2025年11月，人口數達31萬7043人，穩居台中各行政區首位。
北屯區內的廍子里、舊社里與水景里等新興發展里，成為該區人口排名前三的熱點。這些重劃區展現強大吸引力，帶動大量人口移入，反映出新興地帶對市民居住意願的提升。台中市其他區域如南屯、太平、烏日及沙鹿等，也因交通建設帶動，人口呈現高度成長。
房仲業者沈政興告訴《TVBS新聞網》，北屯區因開發強度大，主要有四大區域吸人口，10、11、14、水湳經貿等4區，因腹地很大，加上造鎮計畫，許多醫療宅、退休宅、景觀宅，還有首購宅的起建，雖然室內坪數較小，但總價低，讓首購族可以負擔； 10期靠近廍子重劃區、太原路跟大坑附近，來到30出頭萬，也是許多首購族考慮的點。
另外，太平區的部分，沈政興分析，新光重劃區大約每坪35萬可以買到，有不少科技新貴看中新光國小學區，評估過後，比起昂貴的西屯區，不如拿來在太平置產。
