近期房市低迷趨勢明顯，建案舉牌員數量大幅減少，成為房地產市場冷清的直觀指標。曾經在房市熱絡時期，街頭舉牌員隨處可見，派報社每日派出數十人宣傳建案；如今平日幾乎難見其蹤影，假日也僅剩少數。這一現象不僅反映了房地產市場的衰退，也揭示了行銷模式轉變、疫情影響以及央行打炒房政策等多重因素，導致整個不動產產業及相關行業面臨嚴峻挑戰。
建案舉牌員蔡小姐分享，她已有十多年舉廣告牌的經驗，親身體驗了房市的起伏變化。她表示，在房屋景氣好的時期，每天大約有二三十個案場需要宣傳，平日就能派出五六十人，而現在案場僅剩十幾個，平日甚至連一個人都沒有。蔡小姐回憶道，過去在新莊一帶，整條街都是舉牌員，形成壯觀景象，但現在幾乎已經消失不見。她也提到，不只是建案廣告，連一般商業宣傳也很少使用DM進行推廣了。
廣告派報社業者魏榮光進一步解釋，舉牌員的多寡直接反映建商推案量的熱度。他描述，在房地產銷售最熱門的時期，不僅舉牌員隨處可見，攔車發報員更是蜂擁而至，特別是在林口交流道等熱門地點，常常有二十多人一擁而上派發傳單。然而，隨著網路時代的來臨，廣告投放方向改變，加上疫情期間的社交距離限制，許多建商轉向網路行銷。魏榮光感嘆，因為打房政策的關係，許多同行也已結束營業。
房產趨勢分析專家徐佳馨分析，今年以來不動產業表現相當慘澹，除了建商外，代銷和房仲的業績也不理想。造成這種局面的原因有二：一方面是民眾對房價修正的期待，另一方面則是限貸令的影響。這波房市低迷首當其衝的是第一線靠賺取服務費謀生的代銷和仲介人員。除非是超大型指標案，才會有包銷到結案的可能，多數建案現在都採取「打帶跑」的策略。
徐佳馨進一步指出，在多重因素的影響下，短時間內無論是預售或成屋的買氣都難以回升。這種影響不僅限於不動產業，還波及鋼鐵業和銀行業等相關產業，導致整體經濟景氣衰退。如今，在炎炎夏日下，舉牌員的消失和建案的冷清，象徵著房產市場正陷入一股急凍寒流之中。
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