台北市內湖「再生家具展示場」千件家具開放競標選購,許多租屋族來搶便宜,畢竟現在家具貴、租金更貴,為了提升租屋安全感,內政部拚修法,像是讓房客至少享有3年租期保障,另外房東漲租也有上限,但專家憂心可能產生反效果,就怕有房東提高起租價格,並更嚴格篩選租客,不利弱勢族群。

民眾:「我們這一次來,是想要買到小朋友的書桌,還有他的一些櫃子。」
民眾:「市面上的價格,整套下來可能要兩三萬塊,這邊的話單一的價格大概就是看它上面標起價,有的可能幾百塊。」
其中也有許多租屋族來搶便宜,畢竟現在家具貴、租金更貴。如今內政部拚修法,研議修正《租賃住宅市場發展及管理條例》,像是房客至少享有3年租期保障,另外房東漲租也有上限,還得事前通知房客,房東更不能拒絕租客設籍遷入,也不可以要求房客代繳房屋稅,口頭約定將被視為無效,最後如果發生租賃糾紛,房客還能申請免費調解或獲得法律扶助。
租屋族:「至少租金不會瞬間就漲上去,就是你還有一些緩衝時間。」
租屋族:「不會被隨便漲租金,但怕房東覺得你不給我漲租金,那我就把一開始的租金調高。」

但同時也有專家憂心,可能產生反效果,就怕有房東為了避免長期被鎖租金,直接提高起租價格,並更嚴格篩選租客,反而不利弱勢族群。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰:「第一步還是要讓租屋相對之下有它透明化的可能性,否則的話這些狀態來說的話,都仍然會有很多地下房東,他或許會有一些不需要去做申報,而造成說在租屋市場上面有一些失衡的情況。」
另一頭,行政院也拍板「婚育宅」政策,讓育有6歲以下子女的家庭未來可承租社會住宅最長12年,搭配擴大租金補貼,就盼能鼓勵年輕人生養。不過專家點出,相關配套措施也很重要,才不會讓市場預期落空。





