台灣「1夜市」沒落！一排店倒閉　房價曾暴跌千萬

台灣夜市競爭，六合夜市、饒河夜市、士林夜市、墾丁大街等，而師大夜市（師大商圈）卻沒落了，曾是外國遊客最愛觀光景點，卻爆出退租潮，店家一排倒閉。

師大夜市人潮塞爆　曾外國人最愛景點

師大商圈位在臺灣師範大學旁，以學區、住宅為中心，美食、服飾、咖啡等店家林立，而且價格平價親民，「師大夜市」徹底打響名號，外國遊客最多的觀光地點，商機無限。

不過，有網友在PTT提問，小時候到師大夜市人潮很多，而且賣的東西跟其他夜市不同，常看到外國人成群結隊來購物，「現在師大夜市就變成一條很普通的街，是不是很可惜啊，以前騎樓的每一根柱子  都是一家店面耶。」

師大商圈退租倒閉潮　房價曾慘跌1000萬

事實上，師大商圈位在住宅區，因廚房油煙、噪音等問題，讓當地居民成立自救會要求政府整治。而台北市府2012年根據《都市計畫法》，要求餐飲、零售、服飾店得設在8公尺以上巷道內道路，因為法規問題，導致不少店家關門歇業。

除了法令限制，再加上租金昂貴、附近還有公館商圈競爭等原因，師大商圈爆出退租潮，一排店倒閉，知名連鎖餐廳漢堡王、茶湯會相繼熄燈，整個人潮銳減。

而房價一度嚴重到慘跌，根據實價登錄，有店面2017年以5000萬元價格購入，2019年卻跌到4000萬賣掉，直接掉價1000萬，等同賠掉一間台北市小套房。