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200坪4房7衛+泳池賣2億!開箱LA「比佛利山莊」豪宅

記者 曹佼人 / 攝影 鍾尹倫 / 責任編輯 新聞中心 報導
發佈時間:2025/08/20 18:10
最後更新時間:2025/08/20 18:50

美國洛杉磯比佛利山莊的豪宅市場正吸引全球買家目光,一棟要價665萬美元(約台幣2億元)的三層樓豪宅成為焦點。這棟佔地約200坪的豪宅擁有4房7衛浴和游泳池,特色為整面落地窗設計,成為富人追求的居住環境。然而,美國房市近年受利率和關稅影響,成交量從2021年的630萬套房銳減至2023-2024年的380萬套房,許多富人選擇賣掉豪宅,搬往物價較低的地區生活。

比佛利山莊豪宅200坪,4房7衛含泳池賣台幣2億元。(圖/TVBS)

 
這棟位於比佛利山莊的豪宅佔地6140平方英尺,換算約200坪,於2024年完工。豪宅一樓最引人注目的是整面落地窗設計,開放式餐廳直接連接室外游泳池。沿著中空樓梯上到二樓,主臥室配有L型落地窗,可完全敞開俯瞰一樓風景。浴室採用整面大理石背板裝飾,更衣室設有天窗引入自然光。地下室則有完整撞球桌,適合招待朋友舉辦派對。

比佛利山莊豪宅物業代表Noga Assil表示,可能因為暑假,許多人對豪宅產生興趣,而在比佛利山莊銷售的房產中,亞洲市場出現大量客源。這棟豪宅要價665萬美元,約台幣2億元。

近年來美國房子愈來愈難賣,與關稅、利率有關。(圖/TVBS)

 
然而,近年美國房產交易明顯下滑。全美房屋成交量從2021年的630萬套,降至2022年的420萬套,2023-2024年更降至380萬套,這與利率和關稅增加有很大關聯。在洛杉磯的台籍房仲Jack Ma指出,關稅增加後,許多原本計劃未來退休的人決定提早退休,賣掉房子後搬到外州生活。

整面落地窗是富人最愛的設計。(圖/TVBS)

比佛利山莊附近的名媛超市物價同樣不便宜。一杯健康奶昔要價18美元,約台幣541元,相當於台灣10杯珍珠奶茶的價格。冷藏雞胸肉2片售價17-19美金,捲筒衛生紙要19.9美金,約台幣600元。只有500毫升礦泉水2塊美金(約台幣60元)較能接受,但仍比台灣貴。儘管價格高昂,這些超市的貨品排列整齊,蔬果品相飽滿、顏色鮮豔,飲料包裝logo都整齊排列,宛如樣品展示,為富人區住戶提供優質購物體驗。


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