高雄大社區觀音山「匯智龍城」因長期荒廢近20年、曾發生命案，被外界稱為鬼樓。此建物原由匯智公司李姓負責人所持有，因吸金20億元並積欠稅款，遭行政執行署高雄分署查封並多次流標。今年2月翰蔘生技以1億8,048萬元取得後，近日轉手以8億元高價求售，價差高達6億2,000萬元，成為南台灣房地產短時間內加價最多的案件，引發房產圈熱議。
匯智公司李姓負責人過去聲稱要在台灣興建15間豪華會館，以年息23.5％吸引2,700多名投資人，總吸金達20億元！但因涉嫌違反《銀行法》，並積欠約1,000萬元房屋稅與地價稅，最終遭法拍仍欠稅658萬元。據悉，「匯智龍城」地點位於翠屏路旁，佔地1,720坪，建坪2,469坪，原有游泳池、餐廳及電影廳等設施。
該會館因多次流標，閒置約20年，2022年曾傳出65歲張姓男子於大樓內死亡，經調查排除凶殺，因其生前飲酒過量。此事件加深該處「鬼樓」名號，也讓當地居民期待新買主能改善現況，帶來轉機。
今年2月4日，行政執行署高雄分署以1億8,048萬元成功法拍，翰蔘生技得標。該公司母集團炳翰機構創立於1991年，專營人參產品，但未說明購買用途。6個月後，該物件在永慶房產集團網頁以8億元求售，強調未來捷運紫線通過；不過加價幅度驚人，尋找買家難度恐大幅提升。
