碧桂園破產！中國前女首富「砸鍋賣鐵」救公司　股份全抵押保交屋

中國房地產巨頭碧桂園持續陷入債務泥淖，董事長楊惠妍近日在5月的月度管理會議上坦言，公司正「砸鍋賣鐵」全力以赴保交房，目標是盡快恢復正常營運秩序。

碧桂園表示，目前保交房是集團的最高優先事項，為此已啟動一系列資金籌措與資產處置行動。控股股東近期將持有的碧桂園服務股份全數抵押，成功向碧桂園集團提供10億元人民幣的定向資金，專款投入國內保交房項目。該筆借款以旗下必勝有限公司及 Fortune Warrior 公司所持碧桂園服務16.26%股份作為擔保，借款期限5年，年利率為5%。

此外，碧桂園也透過出售資產獲取現金。4月25日，公司以13.05億元出售藍箭航天11.063%的股權，交易完成後將不再持有該公司任何股份。此項交易預估帶來約3.7億元稅前收益，主要用於保交樓項目與日常營運支出。

在銷售方面，碧桂園指出，「五一」假期期間各區項目整體銷售成績超出原訂目標。楊惠妍在會中指出，各地團隊積極配合地方政府政策，靈活調整行銷策略，推動資產活化，以確保保交房工作的資金來源穩定。她強調：「中央政策保持穩定，地方精準施策，部分地區房市已出現企穩跡象。」

儘管集團展現高度投入與信心，外界仍關注碧桂園的財務壓力。公司坦承，目前在營運及融資兩端均面臨巨大壓力，資金極為吃緊，短期內難以籌措足夠現金用於支付公開債券的利息。兌付方面的進展仍相對有限。

楊惠妍身為創辦人楊國強之女，自父親退休後接下重任，並承接其所持七成股權，一度以2250億元人民幣身價連年稱冠中國女首富。然而，接班不久碧桂園即爆發債務危機，加上整體房地產市場急遽下行，她不僅跌出富豪榜，更必須面對維繫企業生存與轉型的艱鉅挑戰。

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