房屋稅2.0大出包！雙北10萬人受影響　稅捐處懶人包一次看

房屋稅2.0新制昨（1）日開徵，但疑似系統異常，導致自住房屋稅額增加，預估北市有多達5萬人受影響。目前北市稅捐處預計在5月中旬重寄繳款書，並展延繳納期限。若民眾已繳款，也會退還溢繳稅款，其餘房屋稅繳款仍應按時繳納。另提供繳款書疑義懶人包，供民眾檢視繳款書正確性。

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台北市稅捐處表示，114年期房屋稅繳款書，有約5萬戶「自住房屋所屬地上停車空間(含車道）」因房屋稅2.0新制系統設定問題，原應按自住房屋稅率（1.2%或1%）課徵之所屬地上停車空間（含車道）被改以非自住住家用稅率（2%）計算。多數民眾的稅額略為增加1、200元，少數可能因地上停車空間規劃，多繳千元。

北市稅捐處指出，預計會在5月中旬重寄更正後的繳款書，並同步展延繳納期間至6月30日，以實際繳款書為主。若已繳納，也會主動退還溢繳稅款，納稅人權益不受影響。另外，稅捐處也提供繳款書疑義懶人包，供民眾檢視繳款書正確性。

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去（2024）年7月上路的房屋稅2.0大出包，因系統轉換出問題，雙北約10萬人「自住」變成「非自住」，造成稅金狂增。新北市議員陳明義提醒，有親友稅率從1.2％暴增至3.2％，直接翻3倍，呼籲核對稅單再行繳納，避免成了冤大頭。

財政部次長李慶華也在行政院會後記者會說明，台北市在自住房屋與非自住房屋「資料轉換出現問題」，預估有5萬多份，目前已重新印製稅單，並提醒納稅人「暫時不要繳納」，已經繳了也會提供退稅，並給予延期時間。

新北市則是反應，有些去年7月1日新購的房屋，雖已設稅籍，但未向稅捐處申報符合自住條件，因此與各地方政府商議取得共識，將原定期限之3月24日延長至6月2日為止，都可進行補正。

李慶華強調，在這次的新制中，希望大家能把空置的房屋出租，所以若是出租的房屋租金達到當地一般租金標準，可適用1.5％至2.4％的較低稅率。許多房東可能不了解，來不及在3月24日前申請，財政部研議比照自住房屋，將申報期限延至6月2日。