房市撐不住了？建商宣布「新北房價打7折」　專家揭內幕

川普關稅震盪，不只台股股市，房市、房價也撐不下去了？台灣建商甲山林開出第一槍宣布，新北板橋房子「打7折」販售，未來建商讓利恐成趨勢。對此，房市專家直言，讓利可能成為市場共識。

房產市場連遇2波打擊，先央行總裁楊金龍打炒房，掀起「金龍海嘯」，後遇「關稅大帝」川普屠殺，房市看淡。

沒想到，位在板橋埔墘地區、江子翠地區的交界處的建案「濱河帝景」卻打折了！甲山林集團、愛山林建設董事長祝文宇開出讓利第一槍，宣布建案濱河帝景「打7折」販售，強調比起新板特區每坪120萬元，這裡只要7折價，每坪成交均價約75萬元。

面對建商第一槍讓利，房市專家何世昌在臉書「何世昌的房產知識Buffet+」分析，雖然3月買氣回升，但4月又遇到全球大股災，房市成交情況並不樂觀，「讓利氛圍越來越濃，很可能逐漸成為市場的共識。」

何世昌指出，不過前提是建商要「真讓利」，否則消費者心中自有一把尺，建商適時的讓利，雖然會有點小痛，但成交量能夠拉高，對代銷業者與消費者而言都算是好事。

何世昌直言，今年的利空頻發，不確定因素升高，經濟展望從樂觀轉為保守，使得房市轉變為買方市場，在部份供給量較大的區域，「讓利的急迫性正在增加之中。」