台南北區文成路上一家美甲店，業者近日控訴遇到惡房東，明明一樓都已經承租下來，還被要求門口不能停車，甚至要共用空間，這些都沒在合約裡，讓她直呼無法接受，實際電話聯繫房東，對方掛掉不談，甚至受害租客還不只一位，而房東擅闖店面的行為已經觸法。
身穿花花衣服的女房東走進店裡，拿起手機不斷朝著業者與顧客拍，氣得老闆娘起身理論。
房東vs.美甲業者王小姐：「我再講一次，這裡是我的空間，請你離開，那空間(騎樓)也是我的啊，你把機車移走啊。」
不顧做美甲的客人就在一邊，雙方誰也不讓誰，都說自己有理，控訴房東突然闖進店面，甚至要求要共用，讓老闆娘完全無法接受。
老闆娘：「主要就是要我移車，她說騎樓是她的，然後我不能停車，然後機車也不能停，我客人的車也不能停，還放她們全家的鞋子，那我不讓她們放鞋子在我店裡面，她們全家就是直接穿著外出鞋走進來，可是我們室內是需要脫鞋子的。」
就連顧客嚇得說再也不敢來了，而這裡是台南北區文成路上一家美甲店，當事業者與房東簽了五年約，近日控訴，當初房東只說偶爾會到店面二樓休息睡覺，沒想到，不只天天光顧，還會當著顧客得面與業者大吵，甚至趁人不在還直接闖了進來，實際電話聯繫房東，對方直接掛掉不談。
其他業者：「(比較誇張的行為大概有甚麼)就直接斷我們電。」
不只北區這家業者受害，就連中西區一家酒吧也有一樣遭遇，甚至同個地址五年前的租客也是沒逃過，而房東的行為其實已經觸法了。
律師李茂增：「房東如果沒有經過房客同意而自由進出的話會構成刑法306條的侵入住宅罪，可處一年以下有期徒刑。」
房子租出去就屬於租客的，房東無法擅自進出，未來恐怕都得把細項通通寫進合約，避免日後發生不必要的爭議，讓雙方權益受損。
