中央銀行未推出第八波選擇性信用管制，但信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，央行已點出未來的金融檢查方向，將銀行辦理購屋貸款與房屋抵押貸款轉增貸的周轉金貸款列為檢查重點，開始關切周轉金的資金流向，未來必要時會進行跨行資金流向檢查，避免借款人利用換銀行違規的方式規避規定。
央行去年8月要求銀行自主管理不動產放款與實施第七波選擇性信用管制後，等同直接關緊房貸水龍頭，導致房市出現預售市場大幅衰退與二手交易降溫的現象，民眾對未來房價的預期也從極度樂觀轉為保守。有鑑於房市交易已經降溫並回歸理性，央行此次並未再推出第八波的選擇性管制措施。
曾敬德表示，儘管央行未再出重手管制，但先前已透露將以金融檢查取代第八波管制，光是金檢就已讓銀行端的神經緊繃。央行採取全場緊迫盯人式的防守，銀行一方面整體資金仍吃緊，也開始對客戶條件審慎檢視，民眾也感受到現在申請房貸不易，給的條件也不如過往寬鬆。他認為，雖然央行此次未再出重手，但房市也不會因此有太多變化，預估今年第四季前，房貸仍會維持有點緊縮的狀態。
央行指出未來的金檢方向，將銀行辦理購屋貸款與房屋抵押貸款轉增貸的周轉金貸款列為檢查重點，包括：（1）相關貸款資金是否流向購置其他不動產，合計貸款成數有無超過法定上限；（2）是否利用貸款資金清償原有購屋貸款，讓新購房屋規避第2戶購屋貸款條件限制；（3）有無重新鑑價提高貸款金額或延長寬限期，違反央行規定；（4）必要時會辦理跨行資金流向檢查，避免借款人利用銀行不易跨行追查而規避央行規定。
