「金峰」魯肉飯開工後「剩半間」　民眾：恐排更長

北市名小吃店「金峰魯肉飯」，春節前店面在整修，開工後店面只剩半間，民眾懷疑是否是房租漲太兇，讓名店也受不了？不過也有知情人士透露，並非房東漲租，而是因為左側屋主不願續租，專家也分析，餐飲業在社區經營確實容易受到限制，名店另起爐灶也算常見。

臺北市老字號金峰魯肉飯，門口顧客排長龍卻只剩右側店面，網友好奇po文說過個年店剩半間，房東漲多少讓超級名店都受不了。

記者曹佼人：「金峰魯肉飯週一公休，兩邊的鐵門都是拉下來，不過左側店面上方能掛著招租告示，據了解左側跟右側的店面，是不同的屋主而左側屋主，決定不再(續)租給金峰魯肉飯。」

據了解金峰魯肉飯最一開始，就是承租右側店面，金峰魯肉飯擴店又租下左側店面，兩間打通不過左右兩戶，是不同屋主，知情人士也說，左側房東並沒有漲租，但不願續租，至於右側店面2樓原是廚房，現在改為座位區，店家在春節前重新改裝，到西藏路店面經營，目前也成主要的供餐廚房。

民眾：「吃飯時間大概如果內用，大概都會排到外面排兩排有吧，這邊二樓我沒有去過，他這邊(左側店面)比較多位置，這邊(右側)就幾乎已經佔掉所有的攤位了。」

民眾：「沒有這麼大的店面，當然營業額可能會少一點。」

常常路過的民眾也說，排隊民眾恐怕會因為少一個店面排更長，實際致電業者休假日尚未接聽，左側店面房仲業者低調不願多談，以羅斯福路1段，這處街道店面來說，租金每個月15-20萬月，必須1-2樓一起租。

其他不動產業者黃舒衛：「餐飲業通常還會碰到另外一個問題，就是我們看到社區的管委會對於，這樣的經營型態限制，或是對於經營條件限縮，也會讓一些餐飲業，變成社區或傳統商圈，比較不受歡迎的產業。」

專家分析，附近店面平均每坪租金4-6千，二樓還有空間彈性很大，但每個月租金20-30萬就是極限，名店店面不續租，業者附近另起爐灶也算常見。