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賣房稱10年屋齡 1寶爸控砸千萬買「爛尾樓」

記者 羅一心 / 攝影 廖文漢 李承祐 報導
發佈時間:2024/08/08 19:06
最後更新時間:2024/08/08 19:06

彰化有一位民眾,看到房仲刊登廣告,標榜10年輕屋齡的4樓透天,鄰近鬧區,順利簽約也匯了錢,點交前才得知原來房子是爛尾樓,實際上房子民國82年就開工,主結構已經將近30年,憤而提告詐欺,但目前不動產說明書,只規定要註記凶宅和海砂屋,建照資料也查不到,只能靠賣方或仲介誠實告知。

圖/TVBS

 
當事人W先生:「很受傷也是女兒需要有空間想買一間房結果卻遇到。」

當事人好無奈,結婚生小孩後,存了幾年的成家基金,打算彰化和美落地生根,指控賣方不誠實買到爛尾樓。

當事人W先生:「臉書上就說是輕屋齡10年屋。」

 
當事人補充,合約都簽了,花了1千多萬買房,錢已經進了履保帳戶,一直到附近社區鄰居告知,才知道房子早在民國82年就動工,建商倒閉後101年才有換了建商續建,主結構存在將近30年,並非10年輕屋齡,憤而找律師提告詐欺。

當事人也提供當時仲介刊登的臉書廣告,還有房屋買賣契約,和不動產現況說明書,上面只記載是否為海砂屋或凶宅,沒有註記是否為爛尾樓,網路上也只能查到,接手建商續建的建照使照資料,賣方以沒規定要記載不理會,讓當事人質疑想避免買爛尾樓,唯一方法只能祈求賣方誠實以對。

其他房仲補充,不少縣市有推出,建案施工進度查詢系統,但也只能查目前開案的工程,有沒有在期限內推進或完工,一旦換新建照資料就會被洗掉,過去也碰過類似的買賣糾紛,畢竟買房不是花小錢,誰都想買到滿意的房子,資訊越透明買賣越合理。




 

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#房仲#民眾#簽約#詐欺#爛尾樓

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