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7.15限漲電價 租客控房東直接漲租金

記者 吳亭頤 / 攝影 陳宥翔 報導
發佈時間:2024/07/21 19:48
最後更新時間:2024/07/21 19:48

內政部7月15日起明定房東不可以隨意調漲電價,但新竹有民眾曬出房屋業者公告,7月18號後簽約或續約的房客,租金調漲500元,另外加收設備維護費300元,等於一個月租金貴800元。專家也說,儘管新政策限漲電價,仍有其他管道轉嫁費用,沒什麼實質意義。

圖/TVBS

 
記者吳亭頤:「台北市南港區兩房一廳的房型,大約是2萬2000元左右,7月15日房東不得超收電價,但有民眾發文,在新竹竹北租房,因為政府限漲電價,而被調整房租。」

民眾曬出房屋業者公告,7月18日後簽約的新房客和續約者要調漲費用。雖然電費由一度5元調回3元,但每月租金調漲500元,還加收電梯設備及飲水機維護費300元,也就是說,如果套房每月租金是8千5,就會變成9千3,等於調漲約一成。不過7月17日前簽約或,續約的租客不受影響。

當事租房民眾:「我只是覺得政府這個政策滿白癡的,你管了電費,也沒有說不可以增加其他費用,這條法律沒用,增加大家困擾而已。」

 
內政部7月15日起,規定房東不得隨意調漲電價,民眾質疑政策必要性,而專家也說,房東和房客訂定契約時,若明確談妥合約內容,就不會有觸法疑慮,也認為此法規幫助不大,租客還是相對弱勢。

聯勝房屋專任委託部經理陳泰源:「我是覺得,內政部他推的這些政策,其實都是象徵意義大於實質意義,因為還是有別的名目轉嫁,要罰也沒有人力稽查。」

實際致電當事業者,強調須回報上級才能回應,而崔媽媽基金會說,目前沒收到其他投訴,新政策上路,房東還是有其他管道,可以轉嫁費用,只能說上有政策下有對策,租屋族依舊要付出高昂房租。

 

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#內政部#房東#電價#租金調漲#新政策

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