家就住在公園旁，是不少購屋族的夢想，因為滿滿綠意不只提高生活品質，更是房產增值推進器。鄰近桃園航空城的副都心「客運特區」，占地面積近60萬坪，其中由璟都建設百億開發造鎮的壓箱寶──「璟都未來城」，廣達2257坪方正基地，便矗立於公一公園和店仔埤生態公園湖景第一排，萬坪綠地如同住家後花園，而且僅以3字出頭低單價、低總價向市場招手。
位於大園和觀音交界的「客運特區」被外界譽為下一個青埔，兩地車程只需10分鐘，房價卻只要青埔高鐵特區的2分之1，獲得不少南崁、中壢、大園在地客群以及雙北移民青睞。因為除了鄰近桃園國際機場、大園工業區、草漯工業區，就業機會充足外，交通便利更是一大利基：作為國門首站，客運特區距離桃園機場大約15分鐘車程；由圳頭交流道銜接中山高，約莫15分鐘進入桃園市區；鄰近機捷A15大園站，搭3站便能抵達桃園高鐵，「15分鐘生活圈」讓食衣住行需求輕鬆滿足。
「璟都未來城」另一大優勢在於，受惠於航空城進入實質開發階段，重劃區道路等基礎建設將陸續完備，原本的明星雙語中學「大園國中」和即將遷校「潮音國小」皆座落於周邊，加上敏盛醫院和A16站清華大學桃園醫療籌備處預定地，醫療教育資源都將逐步到位。
史無前例的航空城計畫，主要以桃園機場、大園客運特區和青埔高鐵站為三大核心，對照主要重劃區房價紛紛攀上歷史新高，目前大園客運特區是桃園市少數、房價仍在3字出頭的新興基地，璟都建設祭出「訂簽首付18萬起」超優惠價格助攻，未來還有政策利多添柴火，客運特區可望繼青埔之後，成為下一處起飛的房市新熱點。
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