台積電竹科研發中心+2奈米廠 年產值超5000億 關聯效益達22兆元

記者 鄭惠心：「台積電睽違十年重回竹科，備受各界矚目的寶山一二期擴建計畫，也蓄勢待發，第一期研發中心，預計將在今年第二季正式啟用，預計將進駐8000名研發人員，而二期的Fab20超大型晶圓廠，也將進入整地作業。」
未來這裡將成為2奈米生產重鎮，竹科管理局更估計，未來45年可帶來22兆的關聯性效益，相當於平均每年接近5000億元的產值，成為主宰世界半導體產業的領頭羊。

新竹縣長 楊文科：「我們依據行政院主計處發佈的訊息，如果用家戶所得，用他的平均數跟中位數來看，全國368個鄉鎮裡面，第一名是竹北，那第六名是哪裡-寶山鄉，大家可以想像得到我們新竹縣整個收入是提高那麼多。」

受惠竹科高速發展，讓新竹房市長期供不應求，大量人口進駐，不僅租金行情攀升，房價漲勢超越六都，相較於竹北、關埔特區，新建案開價站穩8字頭，上市建商愛山林建設，選定擁有低基期、高速發展潛力的竹科寶山特區，打造18萬坪美式別墅社區，罕見大基地開發、單一建商全區統一規劃，提供城市完善生活服務。

記者 鄭惠心：「在交通地段方面，新竹帝寶更兼具環境好、不塞車的無敵優勢。」
位於茄苳交流道旁，只要一分鐘就能上國道3號，同時位處北一高、北二高雙高速公路，與竹科黃金十字軸線上，全案容積率不到120%，將打造出全台前所未有的美式別墅生活環境。

竹科已購客 黃先生：「因為我們不太喜歡離市中心太近，就是人口密集度太高或者大樓太多，我們會比較偏向郊外一點。」竹科已購客 曾小姐：「你看竹北地區，現在已經喊到一坪六、七十萬，那真的不符合我們的成本考量，環境來說那邊的人口密集度也比較高，當初一來這邊看的時候，其實就覺得這邊的環理就是很清幽。」竹科已購客 黃先生：「交通對我們講就是大加分，因為你要環境好可能就相對遠，那這邊就是環境好，又有交流道，上下班其實很方便，很快就到竹科了。」

隨著台積電擴建計畫一、二期完成，龐大就業機會將帶來新移民潮，在縣府預留捷運路網、道路拓寬等公共建設加持下，搶先卡位，竹科寶山特區-新竹帝寶，享受空前增值利多，就趁現在。