大型公園旁邊的店面成為兵家必爭之地，號稱是新北市「心肺」的中和四號公園，面積大約和台北市的大安森公園差不多，人潮夠多，加上附近又是住宅區，四號公園發展出自己的美食地圖，附近的咖啡店、鬆餅店、古早味冰店都依附在公園旁邊，經營13年的臭豆腐老店，更看著公園慢慢發展，變成現在的繁榮景象。
在廚房忙進忙出，今年25歲的覃榮二，是臭豆腐店的第二代，這間位在新北市四號公園旁邊的店面，已經經營13年，招牌菜清蒸臭豆腐、紅醋醬麵、青江菜水餃，年紀輕輕的覃榮二，他從小看著公園發展，當初叫四號公園，現在換名字變成八二三公園。
餐廳業者覃榮二：「後來規劃做圖書館，(興建過程)整條街都封街，沒有人潮，整條街都暗的，就苦撐啊，那時候營業額超差，(落成後)直線提升差10倍有。」
從國中到店裡幫忙，現在自己當老闆，幾乎和公園一起長大，四號公園旁邊還有很多美食，古早味冰店、咖啡廳、鬆餅店，公園吸引人潮，人潮招來店家進駐，房價也跟著站穩，老公寓大概35到45萬之間。
近10年的大廈，大約1坪55萬左右，公園宅站穩腳步，周邊也更敢開店面。記者林韋龍：「這間小吃店能開13年，就是因為他位在公園旁邊，還有圖書館，假日眾多人潮，附近還有捷運站。」
同樣版路，來到台北市內湖區，這座公園附近有737巷、港墘捷運站，業者特地挑在公園正門口開店，明亮、乾淨的裝潢，散步完，一定會發現餐廳的存在。
餐廳業者詹凱婷：「對面公園非常漂亮，一開始這邊蠻簡陋的，所以希望給客人能夠遊玩之後，一個非常棒的用餐環境。」
砸千萬裝潢搭建房舍，也因為在公園旁，所以主打親子客群，策略奏效，假日、晚上通通客滿，大型公園吸引餐廳業者進駐，周邊也變成兵家必爭之地。
