基隆有雨都之稱,光去年就下了229天雨,超過10年的房子或多或少都有屋頂漏水問題,因此超過8成的居民都會在頂樓加蓋鐵皮來擋雨,但從空照圖來看,鐵皮密布就像貼了無數「膏藥」般,有礙市容,其實只加鐵皮不蓋密閉隔間,通過申請就合法,因此就連公家機關也蓋「鐵皮」擋雨,而這雨都現象,也出現了基隆頂樓房價比其他樓層便宜近1成,而且越遠離市中心房價反而上漲的奇特現象。
住戶:「它就從上面滴下來。」
鍋碗瓢盆全出動,水都快滿出來,天花板仍不斷滴答漏水,壁癌嚴重「落漆」,基隆號稱雨都,去年有229天都在下雨,雨下個不停,屋齡超過10年,幾乎都有漏水問題,8成居民都加蓋鐵皮防漏水,從空照圖看,鐵皮密密麻麻,整座城市就像貼了無數「藥膏片」。
抓漏業者李金成:「排水孔在這邊,它水還是會積啊,一定要把它清掉。」
沒鐵皮遮蔽、髒水又排不掉,頂樓變成游泳池,環境髒亂外,更是漏水源頭,因此不只住戶,就連交通隊和公家機關也加蓋鐵皮遮蔽,誰也不想這另類「頂樓泳池」在自家,一般只加鐵皮不加密閉隔間,通過申請執照,這加蓋鐵皮成為基隆合法特殊景象。
房仲王瑞熙:「(基隆)頂樓在市場上的競爭力,相對會比其他的樓層更有一些彈性在。」
像是在台北頂樓有VIEW,相對安靜,房價會貴2到3成,但基隆頂樓暗藏漏水危機,平均還便宜1成,潮濕又靠海,基隆房價仍偏低,但外圍像是八堵或暖暖交流道旁房價漲不停,市中心卻反而比較便宜,像市區老房子平均1坪6到10萬,但交流道旁因為交通便捷,每坪喊價到30萬,還不斷推建案,市區反而乏人問津。
老天爺的雨,也讓基隆房價形成了郊區還比市區貴的奇特現象。
Blueseeds天然初萃精油