市府、捷運、公園全到位 新北市第二行政中心落腳三重

TVBS記者 鄭惠心
為了平衡新北市的區域發展
新北市政府規劃新北三軸心計劃
在三重區的捷運先嗇宮站旁邊興建新北市第二行政中心
市政府的進駐將帶動周邊區域發展
快速翻轉改變城市面貌

三重第二行政中心預計將在2026年完工
繼台北信義區、新北新板特區之後
將成為大台北最受矚目的新市政特區
未來將與新板特區、新莊副都心並列新北三大軸心

房產專家 田大全
不管房子景氣怎麼樣的變化，其實所謂的捷運題材
永遠都是房市發展的票房保證
以三重先嗇宮站這個來看的話
它包括有新蘆線、有環狀線、還有機捷的三大捷運的加持之外
它更有八大連外的橋樑可以直通台北市中心
再加上它有高速公路、快速道路等等系統
所有的四通八達的交通條件
其實就是未來增值前景一個可以期待的保證

新市政特區擁有1.7萬坪大基地
匯集軌道經濟、企業總部和高級住宅等複合式功能

未來政經地位的重要性將直追新板特區、甚至是雙星特區
緊鄰第二行政中心的都廳大院
第一期案量更是高達450億元

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從以往的房市發展經驗來看
行政機關的進駐
就會發現到有很多的公務洽工和商務往來的需求
所以在生活機能和區域發展的速度
也會較一般的區域來的更快
以過去的信義計劃區為例
那現在已經突破了200多萬
那以新板特區為例
現在也突破了9字頭
以這樣的經驗來看的話
其實三重的新北市第二行政中心
可能也會比照辦理
增值前景其實是可以期待的

TVBS記者 鄭惠心
新市政特區將借鏡東京都廳、台北市政府、新板特區等市鎮特區開發成功經驗
參考東京六本木、虎之門軌道經濟沿線開發
以優越的交通條件和廣大的街闊腹地
創造龐大的經濟價值
帶來龐大的金流和人流

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因為這個區塊的旁邊就是新北科技園區
包括藍天電腦、群光電子
以及全球人壽這種大型企業
甚至科技產業的進駐
這些大量的員工以及辦公人潮
有所謂的剛性的購屋需求
絕對是房地產市場穩定發展的一個基礎

像是都廳大院這種百年一遇
與市政府同步開發的建案
如今每坪只要6字頭
難怪被首購和置產族群列為購屋優先首選