三井承租台北漁市，開張3個月幾乎天天人潮不斷，325坪室內空間租金36萬1千元，議員簡余晏認為低於行情，調閱資料發現投標的4家業者，三井老闆兄弟倆就佔了3家，質疑圍標；北市府澄清過程合法，強調這個空間長年租不出去，讓他們很傷腦筋，多虧三井活化閒置市產。
三井服務生：「歡迎光臨！」
生魚片一片片裝盤，吧台後的師傅手沒停過，三井接手台北漁市，在這裡能買活跳跳的海鮮，也能現場點東西吃，想外帶回家也沒問題，325坪室內空間租金36萬1千元，戶外中庭的燒烤區，60坪月租金5萬元，議員舉例，鄰近建國北路二段，295坪就要45萬，這競標過程，讓議員認為房東北市府有問題。
北市議員簡余晏：「4家業者中，3家公司是兄弟，大家一起來，36萬只多增加(底價)1千元，天底下有這麼好做的生意嗎？」
三井老闆兄弟檔分佔3家投標業者負責人，引來圍標質疑，市府解釋高於底價沒有違法疑慮。北市漁產公司總經理：「租了很多年了，也沒辦法改善，我們希望它改善，但是它不賺錢，很難改善。」
說白了，三井是市府眼巴巴盼來的房客，對照改造前後，市場從原先浪板脫落、灰樸樸的模樣，變得有稜有角、動線流暢，亞洲知名設計師陳瑞憲拜師安藤忠雄，在日本求學、在日本生活，築地市場有魚販叫賣的喧騰，或站或坐，都有讓人優雅進食的空間，庶民生活也能很有品味，這個概念和三井董座不謀而合，台北漁市於是有了今日的樣貌。
設計師陳瑞憲：「看起來大家都能接受站著吃。」記者：「是(三井董事長)他想的嗎？」設計師陳瑞憲：「當然是他想的。」記者：「你沒有反對嗎？一開始。」設計師陳瑞憲：「不會啊，我覺得很好啊。」
老舊魚市搖身成為城市新亮點，人潮熙來攘往，也吸來議員對租金的關注。
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