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五大園區加持林口商辦熱 「亞昕昕銀座」進駐盪金路段買氣旺


發佈時間:2022/09/13 09:00
最後更新時間:2022/09/13 12:28
林口五大園區已然成形,商辦需求激增,2025將會是爆發的關鍵時刻。
林口五大園區已然成形,商辦需求激增,2025將會是爆發的關鍵時刻。

歷經多年發展,新北市林口區五大產業園區規劃已悄然成形,再加上機場捷運開通、林口匝道增設等交通議題炒熱,還有林口三井OUTLET等百貨商場林立,每年吸引大量雙北移居族,近期在人口紅利加持下,預計2025年底將會是利多爆發的關鍵時刻。
 

近年來雙北「廠辦荒」難解,產業園區開發量能也逐漸外溢,其中包含預計2022年底交地的AI產業園區、吸引Amazon、等品牌進場的新創園區、斥資240億打造的國際媒體影視園區以及位於龜山的郵政物流園區、華亞科技園區等,共五大實證正在興建的產業園區,聚焦於林口周邊,促使當地工作就業人口激增

林口五大園區皆已進行中,促使當地就業人口大增。

除產業園區吸引各大品牌進駐,商圈生活機能不輸北市蛋黃區。其中,昕境廣場、三井Outlet與家樂福、長庚商圈等四大商圈機能完勝新北其他重劃區,再加上林口為新北少數擁有2個高速公路交流道出口的區域,未來更將新建匝道工程,還有客運轉運站、機場捷運等大眾交通工具,更為區域房市加分不少。
 

國道1號林口交流道改善工程將施作南出和北入匝道,預計2025年完工通車。(圖為示意圖,新北市政府交通局網站)

看好林口每年吸引眾多社會精英份子移入,品牌建商亞昕國際開發,近期在此推出新案「亞昕昕銀座」,基地面積約922坪,規劃地上23層、地下5層,其中10樓為商辦與住宅分界點,以下為商辦空間、以上則為住家,為林口少見的住辦共榮大樓,近期一推出即吸引雙北不少企業主眼光。

 
 

位於2至9層樓的商辦層,每層樓皆是樓層挑高3米6,坪數規劃53至550坪的開放格局,產品坪數有大有小,也有特定樓層保留給有大坪數需求的企業,方便業主進行複合式單位規劃,且每層還提供獨立空調、當層排氣,在後疫情時期打造完美防疫辦公環境。
 

10樓以上住家設定為27至53坪的2至4房,10樓則為公設層,設計有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室等等,提供住戶多元舒適的體驗。

昕銀座採住辦共榮的方式,但規劃上出入動線及樓層都有做到完整的區隔。

此外,該大樓雖為住商混合,但秉持著「住辦共榮」精神,將商業、住宅區動線完全分開,停車場也採取分層管制,其中B2、B3規劃為商辦停車位,讓住戶、商用戶車輛進出分流明確。

「亞昕昕銀座」除內部規劃完善,建築設計也延攬台日頂尖團隊,包含信義計畫超豪宅建築大師柯宏宗、日本藝術景觀聞人福川成一、師承普立茲克建築大師丹下健三的加藤隆久、竹中工務店前工務長田中純夫,以及張盈智、楊嘉文、王思敏等人,盼望結合台日兩地大師,攜手打造林口住辦共榮的唯一地標,全案預計最快約2025年Q4完工。
 

昕銀座建築設計延攬台日頂尖團隊,成為林口新地標。


官方網站: https://reurl.cc/2ml5z4

預約專線:(02)2608-7777

接待中心:新北市林口區文化三路一段408號昕境廣場旁(亞昕集團聯合行銷中心)

#防疫#交通#新北#科技

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