美國FED宣布升息3碼!台灣央行今天下午會不會跟進?升多少我們會隨時幫您掌握,但若以今年3月美國升2碼,我們升1碼來看,恐怕這次難逃「升1碼」的命運!房貸族頭就大了,換算下來,若今天再升1碼,等於去年你貸1千5百萬,攤20年的,1個月,相比買房那時計算,得再多付3千多。

美國這樣一升以央行過去狀況看,今年3月美國升2碼,我們升1碼,那美國現在升3碼,我們很高機率再升1碼,房貸族1個月多付1千多。算給你看,現在利率是1.6%,以貸1千5百萬20年期來算,本來月付$73,074升半碼,多付$871、升一碼,月付到$74,822多$1,748,別忘了我們三月升息1碼前月付還只有7萬1耶!如果30年期呢?現在月付$52,491,升到一碼一個月付$54,325多付快2千。

連房仲都說「今年不是買房好時機」,就算只升半碼房貸利率也將重回1.7%以上,國內專家甚至認為,房貸利率不用多久會到2%。
房仲陳泰源:「就現在會有一點,多空交戰的這樣的一個感覺,尤其是對於房貸族來講,你光是以貸1千萬來講,過去歷史最低1.31%,那你等於是本利攤還。每一個月30年房貸來講,大概是2萬8光是上個月升息1碼,就加1千塊變2萬9,那你如果今天,台灣央行再升息1碼的話,又多1千就突破3萬塊。」





