蛋黃區老透天賣不掉？年輕人偏愛「新厝」　網揭社會現況

實習編輯王韻婷報導
發佈時間：2022/04/02 05:45

市中心有許多透天厝，較沒什麼買氣。（示意圖／shutterstock 達志影像）

買房是許多人的人生大事，除了公寓、電梯大樓還有透天厝都是熱門的選擇。不過日前有網友反應，感覺新房子比較受歡迎，就算地點離市中心底較遠，位置比較偏僻，還是有許多人選擇，不過反觀在市中心的翻修透天，感覺都賣不出去，文章也引起許多網友留言。

原PO在PTT以「老透天是不是輸新大樓了」為題發文，表示這幾年台南房價大漲，不過也看到滿有趣的現象，蛋白區的新大樓，例如九份子、永康東橋仁德、安南區，只要價格地段樓層合理的三房平車，幾乎兩個禮拜成交；反觀蛋黃區，中西、東區、北區的一些老透天就算有翻新過的，還是要賣一段時間，而去還是降價賣。原PO非常不理解，更強調「自己是住透天長大的，還是不太習慣大樓的感覺，一直認為透天比較保值，但近來市場的風向好像深深打臉我」。

許多網友也在文章下分享自己的經驗，「屋齡影響貸款啊」、「年輕人買新屋是趨勢」、「老透天必須要地段好能開店才有價值」、「透天買不起才會轉大樓」、「新的打贏舊的怎麼了? 你怎不比新透天」、「其實很多觀念都該更新了，85%的透天其實很難住」、「我也以為透天比較保值」、「我朋友的透天漏水漏到離譜也是天價賣掉」。

內行人表示因為現今社會小家庭居多，住公寓比較剛好。（示意圖／shutterstock達志影像）

有內行人指出關鍵：透天價格高+小家庭成主流，都會區一定會轉變成大樓為主。現今社會家庭結構的轉變，因此有許多都是小家庭，比較沒必要住到這模大的透天房。「小家庭化了，透天給老人吧」、「同樣總價，透天普遍來說實用面積更大，所以打掃也比較累」、「年輕人不喜歡透天」、「老一輩（覺得）透天比較保值的舊觀念吧」。

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