房市買氣火熱從去年一路延燒，根據內政部公布最新資料，全台各區域房價都有所增高，這也讓房價負擔壓力持續加大，就算政府忙著打炒房，效果還是很有限，而房市專家更預測，受到營建成本持續上漲，還有買氣不減的狀況下，今年的房價，還會持續走高。
任何細節都不放過，把驗屋發現問題一一清楚標示，她是Judy，今年29歲，一年多前在桃園買的預售屋蓋好了，再確認沒問題，不久後就能入住。
買房首購族Judy：「一年多的時間，它一坪已經漲了將近10萬，所以其實周遭朋友就是很焦急，因為如果你再拖，想要等更好的價錢或什麼，就會發現，其實漲那個幅度，你到後面已經沒辦法承擔了。」
買房首購族Judy：「年代不一樣了，我們的收入跟以前也都不能比，所以現在基本上其實買房，除非你很會投資，不然如果你真的是以你原本的工作來說的話，真的很看行業，那個頭期款你就很難存到，房貸壓力是一定有啦，因為基本上就會變成，就算兩個人有收入，也會有一個人薪水基本上就是都給房貸。」
記者陳文越：「熱錢不斷湧入房市，加上營建成本不斷提升，房價也在持續飆漲當中，內政部公布了2021年第三季的全國住宅指標，全國價格住宅指數是來到114.83，跟前一年同期相比，是增加超過7％，持續寫下歷史新高，而在房價負擔率部分，同樣也很驚人。」
攤開第三季全國房價負擔率為36.90％，也是2018年第二季以來的新高，屬於略低等級，漲幅最多的為41.1％的台中市，較上一季增加1.64個百分點，33.11％的台南市也是上升了1.47%，新北則是維持大約48.46%，六都來說台北市最恐怖，來到63.35％最高，房價負擔能力屬於「過低」等級。
住展雜誌研發長何世昌：「其實構成房價負擔率主要是看兩個方面，第一個就是房價持續走高，第二個是薪資，那房貸負擔率為什麼現在可以高達五成到六成多，尤其台北市還超過六成，主要原因除了房價上漲之外，也要面對一個殘酷的事實，就是我們的薪水幾乎沒有漲。」
房價貴到嚇死人，首都平均拿六成月所得付房貸，這樣的狀況，未來恐怕非但不會減緩，還會在六都蔓延，以往建議謹守的理財三三三法則，也就是房貸支出不要超過所得三分之一，套用現在的買房市場，已經很難管用。
房仲業者徐佳馨：「我們面對著過去沒有這麼多的資金部位，那確實它會帶動一個資產的上揚，所以很多的民眾它是認知到這樣的狀態，現在很多的年輕人，確實可能在房價不斷高漲情況之下，會有一種恐慌的狀態，那所以他們會很期待的盡快入市，然後搭上這班列車，避免被遠遠的甩在後面，那所以有一些父母可能也了解，年輕人的購屋力比較不足，那他們也會願意去出一些頭期款，甚至負擔部分的房貸。」
隨著央行喊話要升息、內政部祭出炒房罰則、各地方政府積極響應囤房稅，看似大動作要打房，但攤開房價數字真相，就是怎麼打都在漲。
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