國內房市熱絡,北市新推案幾乎都是百坪豪宅,動輒2、3千萬的房子,購屋族要買前可得注意結構建築是否穩固?從3個小地方就可以看出端倪,包括了地基、隔震設備和箍筋技術,最重要的是建商品牌信譽,多比較準沒錯。
老舊的萬華社區推出豪宅建案,一坪高達70萬不是沒有道理,因為講究住的安全,所以建築要求高標準,模擬921地震強度,隔震工法能夠轉移掉2/3的地震力。
建商業者陳學賢:「隔震的方式,它基本上,是把地震力藉由中間的隔震層,吸收掉以我們這棟大樓來講的話,可以吸收掉2/3的地震力,就是藉由四兩撥千金的方式,把地震力給吸收轉移掉。」
和一般大樓作比較,左邊是有隔震層的建築,地震搖晃,很清楚看到大樓所承受的搖晃力,證明隔震層發揮了功用;而建商採用的柱螺旋箍筋技術,讓住宅多了分保障。
陳學賢:「它是整根柱子從頭到尾沒有接頭,也去除掉人為綁扎上的疏失,其實它也節省掉很多材料。」
買屋前若能瞭解建築工學的密碼,再加上信譽良好的建商,紮實的工程換來安全保障,絕對比價格要來的重要。
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