三千億鉅資挹注摩天大樓群　南港將超車內湖、信義計畫區

發佈時間：2021/12/10 08:00
最後更新時間：2021/12/10 17:03

圖：東區門戶計畫結合轉運、生技、會展、文創、軟體五大中心，圖為已完工營運的台北流行音樂中心。

南港「東區門戶計畫」正沸騰，以多鐵共構的南港車站為軸心，440公頃廣域開發，聚焦交通轉運、生技、會展、文創、軟體五大中心，無疑將塑造北市最具價值的經濟板塊。隨全球性通膨局勢與國際供應鏈重組，台商班師回朝，市場游資充沛，大面積商辦、廠辦需求激增，可預見企業大規模進駐，將帶來大量人口紅利，促使高資產族、新富菁英積極置產新東區，帶動南港住宅新案價量齊揚。

基隆捷運拍板、宜蘭高鐵規劃中定錨最強交通樞紐

以大眾運輸導向發展的東區門戶計畫，五鐵共構的南港車站為圓心，結合高鐵、台鐵、捷運、客運四大站體，上月甫出爐的「基隆捷運第一階段路線」，斥資425億元，規劃南港至八堵共設13站，而宜蘭高鐵亦緊鑼密鼓商討中，定錨南港為北台灣最強樞紐地位，估計未來轉運人流將再大幅攀升，驅動企業財團相繼投資南港的決心。

超過16座旗艦開發案　南港國際能見度發亮
根據瑞普萊坊調查，截至目前為止，南港共匯聚十六件旗艦開發案，單是玉成段短短2公里內，就涵蓋冠德台電北儲中心都更案、國泰複合商場、富邦大南港、國產實業都更案、利百代都更案、宏泰人壽聯手宏盛建設開發案等，從南港車站一路延伸至信義計畫區，合計開發面積高達4萬2100坪，頂級辦公大樓、國際酒店、高級住宅，將與台北流行音樂中心、南港調車場、三井lalaport、南港經貿園區、南港展覽館等，及國家生技園區共榮輝映，提升南港國際能見度，使南港成為房市保值抗跌的指標區域。

雙上櫃新潤、亞昕國際品牌稀有日系純住宅地標

南港未來價值有目共睹，吸引層峰置產熱潮，然而大面積方正基地、中低坪數純住宅仍稀缺，雙上櫃品牌新潤、亞昕看準此點，選址台北流行音樂中心旁，1800坪方正地塊，攜手擘劃樓高26層、21-46坪精品純住宅，為現階段南港基地最大、樓層最高的純住宅地標，並不惜重本，使用日本住友理工制震壁，打造SC鋼骨制震建築。值得注意的是，本案委由亞昕集團旗下的國原營造負責興建，特聘日本竹中工務店前副總田中純夫擔任技術顧問，導入日系5S「整理、整頓、清掃、清潔、素養」，超越台廠的高標精工規範，透過專業一條龍溝通整合，無論施工技術、品質精準度、人員管控，均自設稽核小組，並完善建築履歷，予以住戶最踏實的保障。

【擎天森林】
投資興建：新潤興業、亞昕國際開發、鈜富開發、海悅國際開發
接待中心：南港路二段86巷口
貴賓專線：02-2789-1122
產品規劃：21坪、26坪、38坪、46坪，2-3房
北流音樂中心旁、SC鋼骨純住建築、1800坪壯闊基地
建案官網：https://reurl.cc/Gb3q7d

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