高雄城中城大火，老舊危樓改建問題備受討論，也因為不斷重劃，好幾個區域都有危老建築，和新蓋的豪宅大樓交錯，而高雄鼓山，一處屋齡超過40年的社區，被稱為「最危險海砂屋」，住戶已經成立都更大會，但如果按照一般進度，還要等上好幾年，但三不五時就有水泥掉落，地下室也荒廢，市府已著手協助，經過鑑定程序，會寫都更計畫，並向內政部申請補助。
地下室烏漆抹黑，一不小心就會踩到剝落的水泥塊，原本計劃當小型商場卻荒廢30多年，只剩蚊子跟蜘蛛網。
記者黃筱淇：「整個社區地下室一樓，裡面非常的昏暗，而且整個天花板都已經崩落，鋼筋外露簡直就像廢墟一樣。」
高雄鼓山河濱商城社區，屋齡超過40年，其中一棟旁邊這戶三樓以下沒陽台，因為就在一次的颱風天，陽台崩塌，還波及到底下的車子。
住戶vs.記者：「這裡啊，這個都是，水泥掉下來，砸到的，對啊。」
河邊里長曾茂信：「它是氯離子超標啊，那個技師看過，說這就是海砂屋。」
仁愛河濱商城被稱為高雄最危險海砂屋，共有249戶，社區自組都更會超過九成同意都更，但後續進度似乎原地踏步，讓當地住戶很著急。
住戶：「城中城還沒有這樣的時候，我們就希望趕緊都更，因為這三不五時就掉石頭，掉磚塊啦。」
住戶：「電線線路沒有重拉，你像，我要出門喔，我插頭都要拔掉耶，我會怕啊。」
河邊里長曾茂信：「(如果)一拖就要十年，那還得了，十年以後，這房子可能都垮掉了。」
要完成都更最快5至7年，市府說，社區自主都更是指標案例，會派人去鑑定，也說河濱商城是危老建築，不是海砂屋，依內政部資料統計，六都危老建築占比，台北七成，高雄、台南五成，平均二戶就有一戶危老，蛋黃區、舊矮房、新大樓交錯。
高市都發局局長楊欽富：「陳市長上任以後，馬上積極成立都更科，沒有說那個，只注重重劃沒有注重都更。」
市府強調重劃都更都重視，高雄城中城大火燒出老舊危樓改建問題以及都更的重要性。
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