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回春了!知名商圈人潮回流 八月租金指數創歷史新高

記者 藍于洺 / 攝影 柯勝雄 報導
發佈時間:2021/10/11 23:05
最後更新時間:2021/10/11 23:38

隨著疫情趨緩,商圈人潮回流,原本房東給的租金折扣,也逐步減少,像是永康商圈,疫情嚴重期間,最多給五折租金折扣,現在人潮稍稍回流,租金折扣則調為七折優惠。根據數據調查,五、六月期間租金指數是下跌,但在八月回升,指數來到104.47,創下歷史新高。

圖/TVBS

 
忙著製作招牌豆腐冰淇淋,位在永康商圈的豆類商家,輝煌時期客人絡繹不絕,但受到疫情影響生意重創,房東共體時艱租金打折,但隨著疫情稍稍趨緩人潮小回流,租金也逐步調回正常。

永康商圈豆乳品牌總督導書世豪:「本來兩個月是五折,接下來到年底都是七折,現在政府有五倍券的,有感覺人潮有回來一些些,然後我們就也感覺,目前的業績也有一點提升。」

永康商圈美髮業者呂㛢菱:「我們是真的好不容易熬過去,接下來我們更期待,在十月八號五倍券的來臨,然後我們會更有把握,可以為我們整個商圈帶來更多買氣。」

 
永康商圈攤商業者表示,疫情嚴重的五六月房東給予五折的租金優惠,而在七月後到年底,隨著疫情趨緩疫苗普及率增加,房東稍微提升租金給予七折優惠,不僅對餐飲攤販有幫助商圈內美髮美容業者,也受益不少也表示的確人潮有回流,租金回升是趨勢希望早日回歸疫情前榮光。

圖/TVBS

永康商圈豆乳品牌總督導書世豪:「有感覺人潮有回流這段時間,慢慢陸續一點一點回來,因為房東有幫我們降了房租,壓力沒有這麼大啦。」

永康商圈美髮業者呂㛢菱:「到七月份過後甚至到年底,都還有百分之三十的房租,所以我們這段時間真的是還有,有我們的房東真的也很相挺,幫我們度過這個難關,那目前慢慢回來。」

永康商圈理事長李慶榮:「疫情穩定下來疫情覆蓋率也到了50幾%,所以現在的永康國際商圈,人流已經有回來回來的話,現在目前接近50%左右。」

鏡頭轉到士林商圈大東路上,販賣冰品的林小姐,表示疫情延燒期間,房東五六月曾經不收租金,六七月打五折,接下來到年底是七折,但各家房東做法都不同,也有房東是完全不折扣。

士林商圈冰品業者林淑芬:「你說大東路或者是文林路基河路,就是很多商家都在招租,最大的原因就來自於租金居高不下,因為房東沒有差他就是再換人就好,可是就會看到一個惡性循環,就是一直收。」

圖/TVBS

 
租金回升數據看得出,內政部不動產資訊平台公布最新租金指數,全國租金指數在5月、6月連續下跌2個月後,7月持平,8月反轉向上,來到104.47。再創歷史新高,房價物價上揚人潮回流商圈,都可能會影響到市場的租金表現。

政大經濟系教授林祖嘉:「房租上漲當然也是推動,物價上漲成本提高的一個原因,所以我覺得政府部門可能,要針對物價上漲的部分,做一些相對應的措施,比方說貨幣的供給數量,是不是應該再控制一點,或者針對一些物價上漲的部分,做更仔細的調查。」

人潮回流租金回升,攤商表示現在只期盼止住疫情,回到過往車水馬龍榮光,租金就算上漲只要有生意業績,也心甘情願。

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#疫情#疫苗#時間#五倍券#人潮#經濟#措施#調查#業者#政府

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