疫情影響,八大行業受創最慘,星聚點復興館目前仍然無法營業,每月租金高達431萬元,業者提起民事訴訟,希望房東能把租金打3折,降為129萬元,不過台北地院判星聚點敗訴,理由是業者本來就應該承擔風險。
記者江昀蔓:「儘管疫情降為二級警戒,但KTV還是不能營業,就有業者不堪負擔高額租金,和房東協調未果,提起民事訴訟。」
星聚點復興館和房東噶瑪蘭興業公司從民國98年簽約15年,每月租金高達431萬元,疫情下收入減少,星聚點請求109年4/1起租金打3折,減為129萬,但房東主張,流行性病毒每年都會發生,並非無法預期的事,同意租金調減15%3個月,但疫情趨緩後得要回補。
星聚點強調,租屋12年來已經支付6億元的租金給房東,沒想到新冠肺炎會帶來這麼大的影響,真的撐不下去,為了維持公司營運和員工生計才會提告。
但法院審理後,認為很多原因都會導致營收縮減,短期間的短收是承租人該承擔的風險之一,不能只因為疫情影響,就要求減租,判決星聚點敗訴。
疫情降級後,KTV仍然禁止營業,虧損不斷增加,西門店更因此結束營業,在政府開放KTV之前,復興館恐怕還是得咬牙撐下去。
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