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  • 22
  • Jul
  • 2020

桃、竹人口紅利加持 「極大化商城」竄起!

記者 李頂立 / 攝影 陳宥翔 報導

時間圖示2020/07/22 23:08

桃園、新竹兩地就業機會蓬勃,房價也不像台北高不可攀,近年來淨遷入人口和生育率都名列前茅,這些新興人口都支撐著在地百貨商城,不斷擴大營業面積、擴增新品牌,要打造一日百貨生活圈,留住這些新興消費力。

圖/TVBS

 
孩童:「推高一點!」

圓盤式鞦韆、對坐式鞦韆,還有孩童專用的迷你鞦韆,不畏夏日酷暑,小朋友幾乎玩瘋了,連一旁高聳的圓頂攀爬架也是亮點。

記者李頂立:「好可以看到我們現在正在一個攀爬架上,這個攀爬架總共有三層樓高,而且爬到上面後還有一個極速溜滑梯可以溜下來,其實我們現在並不是在一個專屬遊樂場,而是在台茂購物中心。」

孩童奮力登頂,從上頭一口氣溜下來,接近中午家長再帶進百貨吹冷氣用餐,佔地5500坪綠地,連結戶外和室內,也是全台首座結合大型綠地公園的購物中心。

台茂購物中心總經理苗延梅:「商場本身它是一個購物的環境,但是延伸出去後我們有這麼大一個場地可以辦這麼多元活動,其實更能夠滿足一般消費者他生活休閒娛樂的生活型態,可以形塑商場一個不同於電商或是現在實體商場的差異化跟競爭力,這也是我們的目的。」

 
圖/TVBS

如同商場再延伸,預估每年可以額外增加100萬進館人次。20年老牌購物中心,見證周圍從一片平房到大樓林立,逐漸成為地區消費中心,而且桃園人口不斷攀升,從2019年至今年6月的一年半以來,淨遷入人口達2.4萬人,在在推升在地商場的消費力。

台茂購物中心總經理苗延梅:「很多住在這裡的新北台北市移下來的客人,他會把它所有的生活假日的休閒、平常的休閒聚餐通通會在這個地方,這也是讓桃園這邊的商場其實這幾年業績也是一直蓬勃大成長。」

記者李頂立:「新興人口移入、在地商城崛起,但對百貨業者來說,還是要搞清楚這些新興消費力的特性到底是什麼?我們現在來到的是新竹遠東巨城,可以看到我周遭的這些新店面,其實都是從七月中旬才開始開幕的,包括在我旁邊的誠品兒童館也是,很明顯整個主軸就是圍繞著『親子』。」

將誠品兒童單獨拉出成一個櫃位,甚至一口氣增設有七間哺乳室的專區,免費提供尿布或衛生棉應急。因為竹科帶動工作機會,新竹不管是人口移入或生育率表現上都名列前茅,百貨擴增的千坪營業空間,就是鎖定這些年輕又肯花錢的新興小家庭。

遠東巨城購物中心營運長游欣宜:「不管是竹科或是剛剛我們說到的新進人口,其實相對之下看起來年齡層都比較低,應該有相當高的消費力,那大部分都有小孩子或小家庭,他們就是非常注重生活品質,對新品牌的接受度也是相對的高。」
 

圖/TVBS

要把這些消費力留在當地,商城於是走向極大化,引進品牌名店、旗艦店樹立招牌,更要擴增食衣住行各層面的嶄新櫃位,打造一日百貨生活圈。

遠東巨城購物中心營運長游欣宜:「我們希望說藉由我們坪數優勢,能夠打造一日生活圈,讓大家進來之後整天都可以待在巨城,所以在2018年其實我們就擴大2500坪的面積,在2020年我們又擴大1000坪。」

看來在人口紅利加持下,桃竹兩地的大型商城也不再讓台北百貨專美於前。

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更新時間:2020/07/22 23:08

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