今年夏天熱到,高溫特報,已成常態,但現在還不是最熱的時候!未來台灣,將會有三個都會區,氣溫會飆破40度,而受到高溫影響,購屋市場的需求,也出現轉變。
記者黃琲茹:「沒有最熱、只會更熱的夏天,真的要來了嗎?其實現在氣溫只要超過36度,氣象局就會發布高溫特報,以台北測站來說,6月份就測到了38.9度,打破了百年以來的紀錄,但現在還不是最熱的時候,未來台灣的溫度,不但有可能飆破超過40度,而且六都之中,有三都,將會是最炎熱的高溫熱點。」
未來最熱三都,分別在台北、台中跟高雄,而且未來,其實並不遠,國家災防中心評估,未來20後到40年間,台北市平均每5年,就有一天,高溫會超過40度,到了21世紀末,台北市每年有9天,會熱破40度、台中市每年有一天,就算是靠海的高雄,平均每5年,也有一天。
客廳大片景觀窗,河景跟公園綠地,盡收眼底,就連主臥室,都能看到綠樹如蔭,全球暖化、都市熱島效應加劇,也讓民眾的購屋需求,出現轉變。
屋比房屋總經理葉國華:「如果這個房子,本身靠近公園綠地,那當然是非常好的,如果行有餘力的話,那他覺得換屋這個,對地球有所貢獻,還有這個包括,對自己的居住的舒適性,也有一個更大的好處的話,那如果綠建築,是有客戶在行有餘力的過程中,就會考慮這樣的一個房子的,第一排假設它規畫得宜,我們常常看到,它的價格較後面,可能多出50%至50%,20%至40%,那個都超過。」
綠建築跟景觀宅,房市詢問度不低,雖然具有保值抗跌的優勢,但價格也相對高。
台灣房屋房仲游欣燁:「你公園第一排,或者是河景第一排的房子,比較多詢問度比較高,就是以一樣,大家都住在這一區,可是它們的房子,就是在公園旁邊,一進去就是我有景,我有view,夏天你一進到房子裡面,如果看到這種景,你會覺得特別的舒服。」
當高溫酷暑,已成常態,綠能建築,也能客製化配置,全球首座亞熱帶旋轉屋,在台南,已經有雛形,除了可以降低,營建碳足跡外,空調、通風、遮陽、隔熱,都能客製化。
當氣溫屢創新高,極端高溫的出現,也越來越頻繁,未來想不住在高溫熱點,恐怕越來越難。
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