近幾年房市熱點聚焦市中心「重劃區」，經政府主動規劃，街廓整齊，普遍認為大環境品質優於舊市區，住起來更舒適。
新北市政府城鄉發展局 黃一平局長：「透過捷運的3環六線的推動，隨著捷運站這個建設來做引導，也讓這些產業夠隨著有新興，包括產業面的或者是年輕人的入住」
台灣房屋發言人 張旭嵐：「重劃區非常能夠是吸引到新年輕富豪的青睞，最主要的原因是因為整個重劃區的規劃，其實包括在市容上面它，能夠帶來比較高規格同時能比較國際性的感覺」
近年北台最受矚目的房市熱區非板橋江翠北側重劃區莫屬，不只位居台北水岸核心區塊，更是介於台北車站特區和新板特區之間，雙北市的重要交通核心。
帝景副主委 吳俊輝：「它緊鄰著現在西區門戶計劃國門特區，交通的機能性跟整個黃金板南線，江翠北側環狀線雙捷交匯區塊，現在又有64、65快速道路跟新北環快」
水岸豪宅指標從過去大直基隆河第一排「帝景水花園」，到現在板塊挪移到板橋的江翠水岸第一排，集結景觀與市中心地段優勢，可以看出未來潛力。
帝景副主委 吳俊輝：「從大直的經驗我們複製到江翠北側，帝景不論是在地理位置交通，它的一個便捷性跟生活性跟機能性全部，它其實已經到位。江翠重劃區在這近幾年推出了總共有38建案，那總共去化了8000多戶，去化的速度非常的快，供應量的部分也是供不應求的」
台北水岸豪宅的高標準，逐年翻倍的房價，更能看出水岸第一排稀有性和增值力。在板橋江翠推出的新建案，可以看到更遼闊的全台最大三江交匯，享受永久山河大美的自然景觀。
愛山林建設總經理 張境在：「水岸住宅在全球都是非常具有價值，帝景這一次的話剛好在整個大漢溪的第一排，玉帶環腰，江翠帝景算是整個大台北水岸核心裡面，水岸最漂亮的一個景觀視野同時也是最寬廣的景觀視野，是非常難得。」
在繁華都會中，在板橋水岸第一排就能看到大漢溪、觀音山，前面就是70公頃河濱綠帶公園，享受自然生態濕地，卻只需要大直水岸豪宅的1/4價，吸引台商、外資擁有國際觀的成功人士搶先卡位，看重的便是市中心水岸景觀的稀有性，未來增值值得期待，即將成為全台最新指標的水岸豪宅區。
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