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  • 12
  • Apr
  • 2020

台北「市有地」擬減租50% 101、遠百A13受惠

記者 吳姝叡 / 攝影 蕭明正 報導

2020/04/12 13:21

餐飲業受到疫情衝擊,不少業者只能黯然熄燈,所以北市府最近規劃,在短期限內,將「市有地」房租調降百分之50,如此一來,包含台北101大樓、微風南山以及信義A13等百貨商場大樓都可望降租,就能連帶回饋給旗下承租的餐廳或品牌,共度難關。

圖/TVBS

 
記者吳姝叡:「台北市府最近釋出『市有地』的紓困方案,以台北101來說,在短期間內,可望調降租金百分之50,連帶旗下進駐的餐廳也有機會受惠。」

只要台北101租金降低,也讓原本因為疫情,有營運壓力的餐廳,多少能鬆口氣,畢竟光市台北101內,美食街或高樓餐廳,名氣都很大,像是鼎泰豐、小三元、星巴克、了凡雞飯麵、隨意鳥地方等等,其中以86樓的頂鮮來說,傳出業者目前正在協商,如果順利減租,將從每個月近600萬元,降到不到300萬。

圖/TVBS

不動產公司總經理田楊名:「百貨商場的美食街來講,大概會分2種,一種是美食櫃位,一種是主題餐廳,如果用主題餐廳的單坪來計算租金的話,有可能是一坪落在4千元到6千元,如果近期可能調幅降租4成到5成的話,有可能調降大概(每坪)2千到3千元左右。」

其他地上權也屬於北市府的百貨公司,像是微風南山、信義遠百、和信義A9百貨也入列,所以在這些百貨旗下的ATRE、樂高、信義威秀、吳寶春麵包或是教父牛排、欣葉台菜或瓦城等知名餐廳或品牌,都有望能連帶減租,至於降福多少,北市財政局表示,還是得由百貨「二房東」和承租廠商來洽談。

圖/TVBS

 
(市有地)業者在申請減租的時候,他要檢附切結書跟優惠營業人的清冊,我們會再來做抽查。

北市財政局強調,如果業者沒有把市府的美意,回饋給租戶,一起度過難關,一旦查到,不只要把多收的吐回來,恐怕還得面臨法律責任。

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更新時間:2020/04/12 13:21

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