2019年冠狀病毒疾病(COVID-19，俗稱武漢肺炎)疫情持續升溫，市場也擔心台灣房市是否會受到疫情影響？房市專家Sway在臉書粉絲專頁「Sway房市觀測站」上分析，短期內有6種房可能會受影響。
Sway指出，想到日前那些郵輪的感染新冠肺炎的途徑就害怕，沒開對外窗的價格不是向下殺就是滯銷，且還可能引發社區感染，他認為不租也罷。
二、日租套房遭質疑
Sway認為，沒有管理來路的日租套房，會被質疑誰都收來租，少了櫃檯登記等，管理不足會少許多安心感，外界可會質疑這些房型是否時時消毒。
Sway指出，雖然這類型也屬套房，不過，無法管控室友從何而來，是否乖乖戴口罩，或有無中港澳等旅遊史，目前獨立套房較安心。
四、有管理的大樓比公寓好
Sway表示，有無規定要戴口罩或是有專人消毒的大樓，比較安心。而公寓住戶都是各過各的，沒有消毒或管理，萬一有人曾去中港澳，也不知是否有自主管理，會扣些分，而管理嚴謹的大樓多了些安心感。
五、沒管理的大樓或華廈最慘
Sway認為，沒管理的大樓比較便宜又有電梯搭，但是想到許多人進出，且沒有專人一直清潔消毒，一大堆住戶進進出出，不知道有無風險。
六、空姐機長台商陸客鄰居
Sway強調，「沒有歧視，只有多一份擔憂」，若有上述幾類型鄰居會擔心自身保護好自己，且擔心其染病機率，「以前的幻想，現在成為擔憂。」
《TVBS》提醒您：
因應新冠肺炎疫情，疾管署持續加強疫情監測與邊境管制措施，
如有疑似症狀，請撥打：1922專線，或 0800-001922，
並依指示配戴口罩儘速就醫，同時主動告知醫師旅遊史及接觸史，以利及時診斷及通報。
＊疾管署提醒民眾謹記「一不三要」戴口罩原則：
「一不」：開放空間不用戴口罩
「三要」：慢性疾病患者、有呼吸道症狀者、進出醫院者要戴口罩
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