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  • 04
  • Sep
  • 2019

28戶聯開宅1人租! 遭查租金竟低於「社會宅」

記者 林旼叡 / 攝影 李承佑 報導

2019/09/04 15:36

不論社會宅或捷運聯開宅都是這幾年雙北市很受歡迎的,尤其當中小坪數都得用抽籤或搶的,現在有議員爆料,說北市很多聯開宅出現1人登記在28戶承租名下,而且租金比優惠給年輕人的社會宅還便宜,有些是登記公司使用,但查詢公司登記系統下,沒有任何資料。

圖/TVBS

記者林旼叡:「台北捷運的聯開宅被爆出租金非常的便宜,甚至比平均市價一個月少1萬多塊,甚至包含蘆洲希望城市或新店美河市,有一個人重複承租28戶。」

很多人想租租不到的聯開宅,卻有人能一次租上20多戶,而且租金超便宜,以小碧潭站一戶20坪左右來看,租屋網上平均單坪$1393,聯開宅只要$701,比起社會住宅優惠過的租金一坪$715還便宜,這一個月租下來能省一萬多,被議員質疑有人寄生在聯開宅,轉租獲利。

圖/TVBS

台北市議員高嘉瑜:「那麼多人抽不到社會宅,在同一個地點,我們的社會宅出租率,抽籤率才1點多%4點多%你卻同意有人可以承租28戶來轉租。」

難道是到站即到家誘因太大嗎,實際看1人租多戶狀況,辛亥、蘆洲、小碧潭站都有,很多是以公司名號承租,但網路上查不到公司登記。

台北市議員高嘉瑜:「捷運局明明可以把大坪數分割來出租,卻讓資產閒置擺爛,再說租不出去閒置,然後便宜的用標租方式,給標租公司承租賺一手之後,再給人去承租再賺一手。」

疑似非住戶承租低價承租聯開宅,捷運局澄清說是過去為了解決大坪數空置率,提供優惠方案,但這樣的價差和優惠,約簽下去是9.5年,合理嗎。

圖/TVBS

台北捷運局資財管理室邱靖棠:「只要你是符合投標資格,他是可以進行投標,那因為是用公開標租的方式辦理,所以目前對戶數也沒有限制。」

1人租多戶沒違規,而且部分還是經過捷運局同意,現在漏洞備受質疑,是不是租戶真作為公司用途或被分租圖利,捷運局要查,但恐怕以現有規範,查核流程很難抓漏,甚至違規也無法可罰。

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更新時間:2019/09/04 15:36

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