台北市「租車位」貴森森　民眾：租不起

開車方便，但是對很多民眾來說，每次找停車位就真得讓人失去耐心，若想租個停車位，以台北市來說租停車位價格，真的不便宜。根據統計12個行政區，車位租金在大安區，每月停車位租金最高1萬元。

記者蔣志偉：「在台北市想要租個停車位，對很多民眾來說真的有感，因為太貴了，以台北市蛋黃區為例10年內的新大樓，停車租金就要一萬元，以我現在所站在這個位置，位在大安區敦化南路40年舊大樓，(車位)月租金就要7千元。」

台北居大不易，在市區開車，沒有事先租車位，很不好停車，像他李先生因為開公司有兩輛家用車，一輛公務車，過去經驗光是找車位就花了快40分鐘。

民眾李俊岳：「這個停車位真的是非常非常，真的是一個很困難的問題，我會考慮說我用租的，因為買的話費用更高，一次要拿很多的錢。」

車位租金太貴了，民眾說出心聲，但也沒辦法只好繼續租下去，李先生和哥哥一塊創業，更需要公務車代步和客戶談生意，自用車和公務車加起來共有三輛，每月租金5000元，一個月繳納車位租金就要1萬5千元。

民眾李俊義：「這些錢說真的，本來可以省下來，沒有辦法，如果要省就是要停在路邊，等著開紅單子，真的很無奈。」


台北市12個行政區，車位最高租金，大安區每月1萬元，信義區、松山區7000元，士林區6500元，中山和北投區6000元，中正、萬華區5500元，南港、大同、內湖、文山區5000元。

不動產企研室經理徐佳馨：「以蛋黃區來說的話，因為車位的需求，是相對比較大的，所以其實在供需失衡的狀況之下的話，本來租金的部分就會比較高一些，那但是在一些新興的蛋白區，或者是重劃區，因為當初規劃的時候，其實已經有把車位規劃進去了，所以供給量比較大的狀況之下，它的一個車位的一個部分，就比較不會那麼貴。」

記者蔣志偉：「台北市寸土寸金，如果你沒有租停車位的話，能夠在街頭巷弄找到一個沒有畫紅線的停車位，也就是說你賺到一天停車費。」

像他陳愷閎律師，每天從基隆搭乘客運，來台北市南京東路二段上班，即便有買車，但卻不願意租車位，關鍵在於車位租金偏高，這筆費用更應該省下來，直接買房子和停車位。

律師陳愷閎：「五千元以上我個人也是覺得不合理啊，現在一般人你看，一般人的基本工資也才兩萬多元，他如果要花五千元去租車子，那他剩下的錢，其實是沒辦法做什麼事情，年輕人所賺的錢，其實大部分都花在房租以及車子的租金部分。」

高所得專業人員也認為北市車位租金太貴，其實有許多民眾，能接受租金範圍在3到4千元左右。


民眾：「台北市是真的比較貴一點，尤其上班地方比較接近市中心，蛋黃區的地方，所以就會覺得費用太高。」

民眾：「雖然是吃不消，(車位租金)盡量是大概四千元，是最適合我們的。」

不動產企研室經理徐佳馨：「住宅產品，如果你是兩房以上產品的話，那我們事實上會比較建議你可能購買一個車位，如果說是一個所謂以車代步的民眾來說的話，可能有個車位會相對比較理想。」

從投資角度來說，車位轉手限制多，貸款也困難，買下都著重在自用或收租，多數車位增值有限，費用卻不低，因此許多民眾在買房時，對於加購車位總會考慮一下，但開了車之後，更多人認為車位租金太高，車位要租還是不租，就看民眾能否接受了。

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