名為「台北好好看」的都市開發政策裡，建商只要一次開發5千平方公尺以上的建案，就可以獲得16%的容積獎勵；而在北市龍興社區的都市計畫案，建商原先差400平方公尺，才能達到獎勵門檻，但議員指出，市長郝龍斌親自答應，拆除一棟才啟用+年的龍興大樓，讓建商可以獲得市值3.5億元的容積，對此議員痛批，這是市府公開圖利特定財團！
TVBS記者路怡珍：「就是這一棟，位在中正區三元街的龍興大樓，啟用到現在才6年的時間，外觀建物都還很齊全，但現在可能要面臨被拆除的命運。」
仔細看，民國93年才落成啟用的龍興大樓，1到3樓是公辦民營的托兒所，4樓到7樓則是社區里民活動中心和環保局分隊，居民進出頻繁，用途功能也是全方位，怎麼就要被拆除？北市議員抨擊，台北市長郝龍斌親自同意拆除的原因，就是要圖利特定建商。
民進黨台北市議員周威佑：「加上這一塊大樓的面積之後，那整個都更的面積，就可以達到5千平方米，建商賺到16%的額外的容積率。」
原來根據市府規定，建商只要開發5000平方公尺以上的都市更新案，就能獲得16%的容積獎勵，遭議員點名的龍興社區建案，16%的容積，等同於1800平方公尺的樓地板面積，換算成市值，高達3.5億。
原先建商的開發案面積，離獎勵門檻，還差400平方公尺，這佔地485平方公尺的龍興大樓，剛好臨門補上一腳，所以雖然才啟用6年，離拆除年限55年還有一大段距離，仍然遭殃。
都市更新處副座簡裕榮：「是一個通案，全台北市的在98年度，總共有79個案子。」
連忙否認不是圖利，而是站在整體市政規劃作考量，不過嶄新大樓面臨拆除，議員已經準備向監院檢舉，徹查是否有不當圖利。
