自住買房機會點 善用政府補助輕鬆買

走進樣品屋滿滿看房人潮
2023年房市進入盤整修正期
但在新北市三重區
新市政特區的預售屋
買氣卻依然熱絡
專案透露一開案就有買家快速出手
現場實際銷售
遠大於實價登錄披露的400多戶

TVBS記者 鄭惠心
這個預售建案
將和新北市第二行政中心一起蓋
未來將享有行政中心
媒體集團
新北科技園區的產值與就業機會
業者預估
未來政經地位將直追新板特區
甚至是雙星特區

採光明亮 兩房格局
像這樣的兩房小坪住宅
已是許多小家庭和首購族的首選

已購客 陳小姐
我們要規劃結婚就是所以才想說要
看房子然後就剛好看到這邊
已購客 張先生
這邊開車啦交流道都比較近
再加上往台北往哪裡去都比較方便
捷運在正門口而已
就是覺得挺方便的
不管是大人或小孩

但近幾年受到通膨 缺工
營建原物料等成本上升影響
截至2021年
六都成屋房價平均漲幅已達到11.07%

加上全球ESG趨勢
2050年淨零碳排目標
台灣將在2024年增收碳費
未來營建成本恐將暴增35%
業者預估原物料與工資依然高漲
房價走跌不易

為此內政部提出三大房屋政策
針對租屋族
每年提撥300億元給予租金補助
並擴大範圍到18歲學生族群
另外為了減輕已購屋者的貸款負擔
家戶所得120萬元以下
且僅有一間自住宅
在一定房貸以下者
提供3萬元的定額支持
同時也將持續擴大社宅
預計在113年底前達到20萬戶

已購客 黎小姐
我本來是租屋族
但是因為這幾年就是租金一直漲
對所以就是想說那如果這樣的話
交租金不如交房貸
所以才開始看
就是房子
因為上班的地方附近
然後這邊又是捷運站附近
捷運站附近就是還蠻保值
未來就是
也不會有掉價的情形發生

過去市政府同步開發區域
都是黃金板塊
著名案例為信義計畫區、新板特區
這次與新市政特區共同開發的建案
建商以高坪效 輕總價
暖心回饋社會大眾

在地段 機能 便利交通便利的優勢加持下
難怪三重這間預售屋
能夠在整體房市區趨緩的情況下
依然吸引許多首購族預約看房