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降息後加速陸客入港房市去年成交1.1萬間

記者林閔榛 / 攝影林育甄報導
發佈時間：2025/05/08 16:08
最後更新時間：2025/05/08 16:08

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來自大陸遼寧瀋陽的陳小姐，趁著休假，帶著先生、孩子，專程到香港看房子。
香港房仲：「我們這邊景觀最好的，也是最漂亮的。」

陳小姐看了兩套房後，就決定出手 900 萬港幣，約合台幣 3500 萬，買下一戶。
大陸民眾：「因為現在香港的房子就是很便宜。這個地方離香港大學很近，然後我覺得買了，很快就可以租出去，然後投資回報比也挺高。」
大陸央行 7 號降息降準，並降低房市利率，期盼刺激買氣。香港房市率先有感，客人主要來自上海、北京。
香港地產顧問賴金雲：「我自己每天都平均多了兩、三組客人。很多過來的客人，順便過來這裡逛街、吃東西，順便看看樓盤。」
香港測量師行主席曾煥：「減息，人民幣可能會再進一步受壓。其實很多國內資金，都很想走出來香港買一層樓，起碼有保值作用。」

香港 2024 年 2 月，為刺激房市，取消外地買家 15% 的印花稅。一年來，香港房產交易已經有 1.1 萬間來自大陸買家，年增將近 9 成，總成交額超過 5 千億台幣。如今，降息降準，讓供過於求的香港房市再現生機。

陸客香港旅遊兼看房，客源多自北京、上海。（圖／香港TVB新聞）

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#香港 #房市 #大陸 #買家 #房仲 #投資 #買賣 #央行 #利率

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