百億處女地賤拍！公告嚇走買家　只有老司機才知眉角

發佈時間：2019/02/19 10:42
最後更新時間：2019/02/19 10:42

【鏡週刊報導】根據最高法院的見解，土地經拍定後，刑事扣押效力自動移轉至拍賣所得，扣押機關可依職權或拍定人聲請，通知地政機關塗銷禁止處分登記，也就是D3所有權在拍定後可移轉登記，得標者可以處分土地。

北院司法事務官去年3月間執行D3第二次拍賣，底價就一下從160億元變成128億元，富創總經理陳文彬當時便認為事態嚴重，向北院民事庭聲明異議，民事庭認為，司法事事務官是依據北檢及高院扣押令，在拍賣公告中註明「禁止處分」，讓有意購買土地的人知道土地權利有受限制，並無不妥；反而是北檢及高院的責任更重，他們要求查扣時並沒有精算犯罪金額和釐清扣押範圍，而是直接扣押全部。

北院民事執行處去年初針對D3首度進行拍賣，通知書中載明土地禁止處分，讓投資人卻步才多次流標。（讀者提供）

事務官的問題則在於拍賣前沒有先詢問北檢及高院查扣範圍，就輕率地直接註記「禁止處分」。北院因此駁回自家人民事執行處的法拍處分，裁定廢棄二拍，發回原事務官進行更適當處分。
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