基隆市府選定舊公車修理場作為新市政大樓的基地，原本計畫自行出資50億元興建，但後來改採公辦都市更新方式與建商合建，使市府無須負擔經費。然而，這項決策引發綠營議員的強烈質疑。綠營指出，該地塊為市府100%持有，但在兩棟大樓建成後，市府僅能取得其中一棟約5900坪的大樓，而剩餘約1.1萬坪的空間將全數歸建商所有，市府實際僅獲得總面積的三分之一。
基隆市議員鄭文婷批評此案為「基隆版京華城案」，質疑市長謝國樑的決策。她表示，市長似乎對她先前的質疑置若罔聞，直到一年後才有所回應。面對這些質疑，市府目前尚未做出明確回應，因為該建案預計於年底才正式招標。
為了消弭疑慮，謝國樑已要求成立廉政平台。基隆市政府風處長李國正表示，這次都市更新案是市長主動要求成立廉政平台，目的是讓市府承辦公務員能夠安心完成重要市政建設的推動工作。
然而，國民黨基隆市黨部發言人黃申棟認為，這一連串操作並非為了基隆的未來，而是為了特定人士的權力與地位。他批評這不是民主，而是政治算計，並指出基隆先後經歷罷免市長、罷免立委的風波，接下來還要面對2026年的九合一大選，選舉步調總是比別人快半拍。
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